SENEST SET
FAVORITTER

Strandesplanaden 110, 2665 Vallensbæk Strand

Velbeliggende kontorejendom til investering

53.850.000,-
6,51 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 23 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 287364

 

Yderst velbeliggende ejendom ved Vallensbæk Station/indkøbscenter, samt meget kort afstand til motorvejsnettet. Facader med stor eksponering både mod indkøbscenter, og station på bygningens bagside. Kombineret kontor og i mindre omfang lagerejendom på i alt 5.441 m², opført i 1999 med røde mursten, glas og stål. Bygningen er opført i 3 etager samt mindre kælderareal på 225 m². Ejendommen er funktionelt indrettet med reception, elevator, produktionskøkken/ kantine med tilhørende terrasse, samt præsentabel trappeopgang med ovenlys. Kontorarealerne på 2. sal er i nutidig indretning, nyistandsatte og udlejet til Honeywell/Satcom 1 ApS (ankerlejer), mens 974 m² kontorareal på 1. sal står som rålokaler, klar til istandsættelse når lokalerne udlejes. Øvrige kontorarealer fremstår pæne og indflytningsklare om end i oprindelig stand. Lagerlokalet på 1.203 m² i stuen har for nyligt fået nyt betongulv og vægge er væltet, så lokalet er klar til lejers indretning. Lokalerne ville egne sig ideelt til webshop/e-handelsvirksomhed, med mulighed for både kontor- og lagerplads. Udendørsområdet bruges til parkering, hvor der er ca. 120 parkeringspladser. Bygningen fremstår i god velvedligeholdt stand. Ejendommen er energimærket med karakteren D.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
3.738.025,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
720,-
Årlige driftsudgifter kr.
238.054,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
46,-
Pris i kr.
53.850.000,-
Afkast %
6,51 %
Kr./m²
10.368,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
5194 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
10507 m²

Faciliteter

Betongulv
Kantine
Parkering
Reception
Terrasse
Kantine
Parkering
Reception
+Mere

Teknik

Elevator

MARKEDSINDEX

KØBENHAVNS OMEGN / Kontor / - Mar2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK