SENEST SET
FAVORITTER

Nyholms Alle 41, 2610 Rødovre

Rigtig god, mindre, fuldt udlejet ejendom

6.000.000,-
6,29 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Søren Carlsen
Telefon +45 2179 XX XX Se nummer
E-mail xx@ring3erhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: NYHOLMSALLE41

Rigtig fin ejendom - istandsat af ejer, og som vil være en rigtig fin investering - især med områdets rivende udvikling.

Rigtig god, mindre, fuldt udlejet ejendom på Nyholms Alle med flere mindre lejemål med port og gode udenomsarealer.

Ejendommen på Nyholms Alle er ved at få udskiftet vinduerne i bygningen, samt udearealerne er ligeledes under opgradering.


OM EJENDOMMEN

Ejendommen kan også afleveres uden lejere til egen anvendelse.
Velbeliggende industri- /værkstedsejendom opført i 1960 i røde mursten.
127 m² kontor i forskudt plan med nyt køkken som anvendes fælles af lejerne.
409 m² lager/værksted som er opdelt i mindre enheder.
I alt 536 m²
Ca. 75 m² depot/omkl. bad i kælder.
Ca. 32 m² garage.
Populært erhvervskvarter i Rødovre tæt på København.
Ejendommen opvarmes med eget gasfyr.
Rødovre Centrum og Irma Byen er beliggende i nærheden.


INFRASTRUKTUR

MED BUS - Der er ca. 8 minutters gang til Roskildevej, hvor nærmeste busstoppested er med buslinje 13, der kører mellem Brøndby og Rødovre.
MED TOG - Der er ca. 1,5 km. til Brøndbyøster St. hvorfra S-togslinje kører.
I BIL - Der er få minutters kørsel til motorvejsnettet med Motorring 3, foruden 700 meter til Roskildevej – én af hovedstadens største indfaldsveje.

Forslag til anvendelse

Lager
Værksted

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
448.400,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
778,-
Årlige driftsudgifter kr.
74.926,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
130,-
Pris i kr.
6.000.000,-
Afkast %
6,29 %
Kr./m²
10.417,-

Lokalet

Etage areal
576 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1214 m²

Faciliteter

Depot
Bad
Garage
Kælder
Port
Køkken
Lager
Kontor

Teknik

Gasfyr

MARKEDSINDEX

KØBENHAVNS OMEGN / Lager & Produktion / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere