SENEST SET
FAVORITTER

Roskildevej 333-337, 2610 Rødovre

Facadestærk investeringsejendom med udvilklingspotentiale

22.500.000,-
6,51 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Jacob Widahl
Telefon +45 4021 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001793

 

Ejendommen omfatter en kontorbygning i to etager med et mindre værksted i den vestlige ende.
Bygningen er opført i 1999. Bygningen omfatter et samlet areal på 1.653 m² fordelt på 1.478 m² kontor og 175 m² værksted.
Bygningen er opført af TDC, og blev oprindeligt brugt som et af deres erhvervscentre. Stuetagen er derfor indrettet med et indbydende indgangsparti, hvorfra der er adgang til det gamle salgslokale. Den midterste sektion af stueetagen er indrettet som en fysioterapiklinik, mens den vestlige sektion, der oprindeligt blev brugt som monteringshal, er udlejet til et gulvfirma. Der er 4 porte i værkstedslejemålet.
Bygningens 1. sal tilgås på bagsiden af bygningen, hvor der er en trappeopgang. 1. salen er indrettet til kontorhotel, med flere mindre cellekontorer samt et fælles mødelokale og køkken.
Udenomsarealerne er asfaltbelagte og udlagt til parkering med ca. 40 p-pladser.
Der forefindes endvidere en teknisk byggeret på 604 m² på ejendommen jf. Lokalplanen
Ejendommen er energimærket med karakteren D.
Samlet etageareal: 1.653 m² kontor
Udviklingspotentiale
604 m² uudnyttede byggeretter
Afkast 1. år: 6,51%
Pris: 22.500.000 kr. kontant

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.061.856,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
642,-
Årlige driftsudgifter kr.
454.222,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
275,-
Pris i kr.
22.500.000,-
Afkast %
6,51 %
Kr./m²
13.612,-

Lokalet

Etage areal
1653 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3224 m²

Faciliteter

Indgangsparti
Mødelokale
Parkering
Port
Køkken
Kontor

MARKEDSINDEX

KØBENHAVNS OMEGN / Kontor / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere