SENEST SET
FAVORITTER

Islevbrovej 32A, 2610 Rødovre

Velholdt investeringsejendom

6.200.000,-
5,37 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 43 73 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 26001175

Velholdt og attraktiv investeringsejendom

Ejendommen, der er opført 1924, fremstår i velvedligeholdt stand og er beliggende på 600 m² grund. Ejendommen er løbende istandsat, og der er d.d. ingen projekter af nævneværdig karakter for en kommende ejer.

Ejendommen indeholder 2 boliglejemål i henholdsvis stueetage og førstesal. Begge disse lejligheder er super godt indrettet som treværelseslejligheder. Helt unik har boliglejemålene eksklusiv brugsret til hhv. privat have og stor tagterrasse på 50 m². Begge lejligheder fremstår gennemgribende renoveret og er meget lyse og indbydende.

Der er 3 p-pladser på ejendommen, hvoraf 2 er i carport og begge udlejet til boliglejemålene.

Ejendommens erhvervslejemål består af en frisør og et pizza/sandwichbar, som begge har en fin historik, og er veldrevne lejemål med en god relation til ejer/udlejer. Hertil er kælderen, som bl.a. har vaskekælder til benyttelse for lejemålene, samt opbevaring for både boliglejemål og erhvervslejemål.

Beliggenhed
Islevbrovej er en central beliggenhed i Islev-området, og der er en god kombination af boliger, butikker/detail samt kontorer og anden erhverv. Dette betyder, at bydelen er meget dynamisk, og anses som attraktive for såvel private som erhvervsdrivende. Man har derfor som investor vished for, at lejemålene vil være meget lidt tomgangsramte.

Beliggenheden på Islevbrovej 32 er tæt ved andre mindre detailforretninger, Islev Skole, supermarked og ikke mindst den unikke placering ift. infrastruktur. Her vil være nem adgang til S-togsnettet og vejnettet fsva. både motorveje og indfaldsveje til København.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
395.988,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.671,-
Årlige driftsudgifter kr.
24.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
101,-
Pris i kr.
6.200.000,-
Afkast %
5,37 %
Kr./m²
26.160,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
237 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
600 m²

Faciliteter

P-plads

MARKEDSINDEX

KØBENHAVNS OMEGN / Boligudlejning / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK