SENEST SET
FAVORITTER

Baldershøj 16, 2635 Ishøj

Investeringsejendom med værksted og lagerhal

17.900.000,-
7,37 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8877 XX XX Se nummer
E-mail xx@gottliebpartners.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 19061984INV

Beliggende i yderst erhvervsvenligt område og med god placering mht. infrastruktur. Beliggende med stort friareal

Ejendommen
Ejendommen består af to bygninger placeret på en grund af 8.000 m² fordelt på to matrikler.

Hovedbygningen på i alt 1.197 m² anvendes idag til værksted for lastbiler, og kan let blive udviklet til andre formål.

Bygningen er indrettet med 2 store haller med ialt fire porte i hver ende, 2 mindre haller, den ene med port, samt nogle disponible rum til henholdsvis kontorer, mandskabsfaciliteter og køkken/spiserum.

Derudover er der en mindre kælder med 2 disponible rum.

På matriklen er desuden en uisoleret lagerhal på i alt 420 m², der er opført i en stålkonstruktion.

Hele det 8.000 m² store grundareal er befæstet og velegnet til tung transport og opbevaring.

Anvendelsen er godkendt til industri, håndværksvirksomheder, værksted, lager, produktion, transportvirksomhed eller lignende.

Den gældende lokalplan for ejendommen er 1.19 Baldershøj & 1.44 Ishøj Motorcenter.

Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 100 og det bebyggede areal må ikke udgøre mere end 65 % af grundarealet.

Ejendommen fraflyttes i januar 2021, hvorefter den står til investors disposition fri for lejemål.


Beliggenhed
I erhvervsvenlig kommune i Storkøbenhavn sælges industriejendom på 1.635 m2 med grundareal på 8.000 m2.

Området i Ishøj er kendetegnet som et af hovedstadsområdets mest attraktive erhvervs/industriområder utrolig tæt på motorvejsnettet via E20/E47 samt O4.

Placeringen i Storkøbenhavn giver ejendommen en meget let og hurtig adgang til resten af København samt Fyn og Jylland.

Området har tiltrukket en række forskellige transport- og håndværksvirksomheder samt autoværksteder ligesom virksomheder som Ilva, Arla,Bauhaus og Stark også er at finde på grund af de utrolig gode logistikforhold.

Derudover er Ishøj kendetegnet som en yderst erhvervsvenlig kommune.

Forslag til anvendelse

Industriejendom
Værksted
Produktion
Lager
+Mere

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.566.200,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.008,-
Årlige driftsudgifter kr.
293.050,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
189,-
Pris i kr.
17.900.000,-
Afkast %
7,37 %
Kr./m²
11.519,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1554 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
8000 m²

Faciliteter

Hall
Spiserum
Kælder
Port
+Mere

MARKEDSINDEX

KØBENHAVNS OMEGN / Lager & Produktion / - Jun2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK