SENEST SET
FAVORITTER

Gammel Køge Landevej 247, 2650 Hvidovre

Fuldt udviklet boligejendom nær Åmarken Station

27.950.000,-
4,77 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Ditlev Juul
Telefon +45 5122 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001618

 

Ejendommen er yderst velholdt og har i 2019 og 2020 gennemgået en stor modernisering. Der er blevet udskiftet tag (Cembrit-tagplader) og kommet ny isolering, nyt undertag, nye tagrender og nedløb i zink. Alle vinduer i ejendommen er blevet udskiftet, bortset fra vinduerne og dørpartierne ved de nyetablerede altaner. I 2020 kom der altaner på alle lejligheder (Alument-altaner). Der er stort grønt areal bag ejendommen til beboerne i ejendommen.

Alle lejlighederne er blevet §5, stk. 2-renoveret - de fleste i 2019. Der er nye badeværelser og køkkener i alle de renoverede lejligheder. Den sidste lejlighed er moderniseret i 2020 og er omfattet af fri lejefastsættelse, idet den er blevet konverteret fra erhverv til bolig.
Der er kommet nye kælderrum i gitter (Thoraxnet). Der er også blevet etableret en ny vaskekælder med industrivaskemaskine og en tørretumbler, der er leaset. Betaling foregår via app på mobiltlf.

Ejendommen er ikke omfattet af tilbudspligt, idet der er udlejet et erhvervslokale i kælderen.
Ejendommen er energimærket med karakteren C.
  • Samlet etageareal: 1.066 m² - herudover 150 m² kælder
  • 12 lejligheder
  • Beliggende nær Åmarken Station
  • Negativ saldo på GI §18 på ca. -4,8 mio. kr.
  • Afkast 1. år: 4,77 %
  • Pris: 27.950.000 kr. kontant

Forslag til anvendelse

Boligejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.495.475,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.403,-
Årlige driftsudgifter kr.
195.051,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
183,-
Pris i kr.
27.950.000,-
Afkast %
4,77 %
Kr./m²
26.220,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1066 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1135 m²

Faciliteter

Altan
Gitter
Kælder
Køkken
+Mere

Teknik

Tørretumbler

MARKEDSINDEX

KØBENHAVNS OMEGN / Boligudlejning / - Maj2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere