Baldersbuen 8, 2640 Hedehusene

5081 m2 lager m ramper + porte

36.000.000,-
5,50 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 44 54 XX XX Se nummer
E-mail xx@ibo.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: S1606-MB

5081 m2 lager m ramper + porte, 504 m2 kontorer, 176 m2 bad/omkl, 3 min fra M-vej

5.930 m2 højloftede lokaler med ramper og port i jordplan i Hedehusene/Taastrup

Fuldt udlejet og afskrivningsberettiget investeringsejendom

Lejer kan evt. opsiges ? uopsigelighed udløbet 3 min. fra motorvejen ? Ikke ét lys-kryds.

Megen strøm

Pris 36,0 mio. kr.

Regulær erhvervsejendom med lager/­produktion i rampeniveau og jordplan, bygget i 1987, i et 1-plan med bad/omklædning/toiletter til personalet på 1. sal. Tagbelægningen er skiftet i 2015.

Lager/produktion:

Dejlig lys og dermed arbejdsvenlig meget stor hal, der er opdelt i 3 store brand-sektioner.

Lofthøjde: Frihøjde fra ca. 5,95 m til ca. 6,15 m. Ca. 5,5 m under dragerne og under en langsgående drager ca. 4,8 m.

Vareadgang via 3 store aluhejseporte en i jordplan og to i justerbart rampeniveau med delvist overdækkede læsseramper. Gode tilkørselsforhold med asfaltbelæg-ning.

Langs facaderne er der værkførerkontorer og frokoststue for produktionsmed-arbejderne, m.v. opført i lettemoduler, der kan ændres eller fjernes.

Kontor:

Kontorer, møderum m.v. i forskellige størrelser, der fremtræder lyse med hvid-malede vægge, forsænkede og lyddæmpende lofter med indbyggede lysarma-turer.

En nydelig kantine/frokoststue til administrationspersonalet med mulighed for at benytte terrassen udenfor.

Toiletterne fremtræder særdeles pæne og velholdte.

Direkte adgang fra kontorerne og kantinen/frokoststue til lager/produktion samt kælder.

Kælderen: I kælderen er der indrettet ekstra toilet og bad samt sikringsrum.

I toilet-, bade- og omklædningsrum er der klinkegulve og hvide vægge.

Forslag til anvendelse

Produktion
Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
511.576,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
86,-
Pris i kr.
36.000.000,-
Afkast %
5,50 %
Kr./m²
6.071,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
5930 m²
Sekundært areal
17580 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Bad
Omklædning
Drager
Frihøjde
Toilet
Kantine
Kælder
Møderum
Sikringsrum
Port
Kantine
Bad
+Mere

Teknik

Aluhejseport
Lyddæmpende

MARKEDSINDEX

KØBENHAVNS OMEGN / Lager & Produktion / - Feb2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere