SENEST SET
FAVORITTER

Guldalderen 38, 2640 Hedehusene

Ny spændende investeringsmulighed

7.495.000,-
6,87 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 2934 XX XX Se nummer
E-mail xx@karhofbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 421

Fuldt udlejet ejendom

Velkommen til Guldalderen 38 i Hedehusene, som er en garagepark. Garageparken blev bygget i 2008 på en 2398 kvm. stor grund. Der findes i alt 56 garager som alle er udlejet.
Garagerne er videoovervåget og der er tilknyttet vægtere til at overvåge området. I alle garager er der udluftning, for at undgå fugt. Alle garagerne har et indvendigt mål på 5.90 meter i længde og 2.34 meter i bredden. Man har gennemtænkt indretningen, da man på de midterste 2 meter har lavet 30 cm. mere bredde, så det er muligt at stige ud af bilen. Selve porten har en højde på 2.14 meter og en bredde på 2.14 meter.
Rundt om garagerne er der lagt et befæstet areal af fliser, som gør driften og vedligeholdelsen nemmere.
Det er muligt at bruge garagerne alle døgnets timer. Der er ikke strøm i garagerne, men der er udvendige stikkontakter.
Lejerne er gode og solide, og ejer har prioriteret ikke at leje ud til vinteropbevaring af sommerbiler. Det samme gælder værksted og lign.
Ejendommen ligger i en stor erhvervspark i Hedehusene, hvor det er nemt at komme til hvad enten man bor mød København, Køge eller Roskilde, på grund af motorvejstilkørslen.
Driften er utrolig nem, da ejendommen fremstår pæn og velholdt.
Der er en uudnyttet lejereserve.
Garager har igennem de sidste år været en mere og mere eftertragtet investering, grundet manglende fri parkering i byerne som er erstattet af betalingsparkering over alt.

Forslag til anvendelse

Grund

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
574.800,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
600,-
Årlige driftsudgifter kr.
56.516,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
59,-
Pris i kr.
7.495.000,-
Afkast %
6,87 %
Kr./m²
7.824,-

Lokalet

Etage areal
958 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2398 m²

Faciliteter

Fri parkering
Parkering

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere