Stationsparken 8, 2600 Glostrup

* Udlejet investeringsejendom, 1 tomt lejemål
* 3 lejekontrakter (bolig - 2020)
* Nyistandsat 2019/2020
* Glostrup Centrum
* Lejeindtægt ca. kr 375.600 inkl forbrug
* Driftsomkostninger ca. 103.000 inkl forbrug
* Afkast 4,82%
* Pris kr. 5.700.000

Ejendommen
Ejendommen har gennemgået en næsten fuld renovation samt nye udenomsarelaer o.lign. i løbet af 2019 og 2020. Den er indrettet i dag med 4 lejligheder med 3 lejekontrakter som alle er oprettet i 2020. Bemærk kommunal registrering for ejendommen er indeholdig 3 beboelsesmål, der er etableret en ekstra lejlighed som ikke er registeret. Denne står dog tom og kan sammenlægges med en af de eksisterende på et tidspunkt og dermed optimere lejeindtægten. Det skulle være muligt at udvide ejendommen med ca. 50m2 jf. offentlige planer. Lejlighederne er 45-55m2, indrettet med køkkener, bad og værelser jf. plantegning. En super småhusejendom med minimale omkostninger til vedligeholdelses og nemme udlejningsmuligheder.

Området
Stationsparken er beliggende helt centralt i Glostrup og omringet af lignende villaer samt lejligheder. Her er gå-afstand til alt herunder togforbindelse til København og øvrige landsdele. Man har alt inde for rækkevidde og området er blomstrende udvikling med flere nye større byggerier, der generelt set trækker niveauet for udlejninger op i området.