SENEST SET
FAVORITTER

Callisensvej 36, 2900 Hellerup

Totalistandsat Palæejendom med ejerlejligheder.

26.750.000,-
3,22 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 2121 XX XX Se nummer
E-mail xx@haages.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: SH2900SC36

Callisensvej 36. Palæejendom med ejerlejligheder, udlejet efter reglerne om fri lejefastsættelse.

Totalistandsat palæejendom med ejerlejligheder med ROE afkast på 10,13 %

Unik mulighed for at erhverve en ejerlejlighedsejendom, der er udlejet efter reglerne om fri lejefastsættelse.

Ejendommen er en smuk palæejendom i Hellerup opdelt i to ejerlejligheder, således at man overtager selve ejendommen og frit kan disponere over, hvorvidt lejlighederne forsat skal være samlet eller ej.

Lejlighederne er fuldt udlejet efter reglerne om fri lejefastsættelse, hvorfor der ingen bekymringer er i forhold til lejeniveauet og huslejenævnet.

Callisensvej 36, 2900 Hellerup

Palæejendom er med to store herskabsejerlejligheder på hver ca. 300 m2, der er blevet konverteret fra erhverv til bolig i 2015, og er dermed udlejet efter reglerne om fri lejefastsættelse.

Lejlighederne og ejendommen er gennemgribende renoveret i 2015, herunder med nye vindue, fuldpudset facade og nyt ægte skifertag samt nye VVS- og elinstallationer. Renoveringen er udført med stor respekt for ejendommens mondæne udtryk og stil, hvilket blandt andet indebærer massive slideparket etc.

Ejendommen har en god placering, hvilket betyder at man får det bedste fra både Hellerup og Østerbro. Med placeringen i Ambassadekvarteret får man et unikt og eftertragtet kvarter, hvor børn og voksne stortrives i trygge rammer på de hyggelige villaveje med mondæne ejendomme og flotte omgivelser. Denne beliggenhed giver et roligt miljø tilbagetrukket fra den larmende by og med langt mere frisk luft omkring sig end resten af Østerbro. På Callisensvej får I derfor både en ejendom tæt ved vandet og Hellerup Strand samt lystbådehavnen, men samtidig også tæt på Strandvejens unikke handelsstrøg, spændende butikker og flotte omgivelser.

Lejlighederne mondæne karakter og ejendommens beliggenhed bevirker, at der ikke er tomgang i ejendommen.

Desuden er der en sjælden nærhed til alt hvad en lejer kan ønske sig, f.eks. sports- og fritidstilbud, flere populære institutioner samt nogle af Danmarks bedste skoler, herunder internationale skoler. Der er kun 100 meter til offentlig transport via Hellerup Station og ejendommen ligger tæt på motorvejsnettet, hvorfor transportmulighederne er i top.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
960.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.584,-
Årlige driftsudgifter kr.
104.929,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
173,-
Pris i kr.
26.750.000,-
Afkast %
3,22 %
Kr./m²
44.142,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
606 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
990 m²

MARKEDSINDEX

KØBENHAVNS OMEGN / Boligudlejning / - Jun2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK