SENEST SET
FAVORITTER

Løvspringsvej 4, 2920 Charlottenlund

Velbeliggende nyopført boligudlejningsejendom

38.000.000,-
3,96 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 23 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 287190

 

Flot liebhaverejendom opført i 2016 i de bedste materialer. Ejendommen ligger tæt på Charlottenlund Skov, Travbanen, Charlottenlund Fort med god sandstrand, få hundrede meter fra Ordrupvejs handelsstrøg, Charlottenlund Slot, 350 meter fra Ordrup Station og uden støjgener. Kvalitetsbyggeriet er opført i 2016 med 6 flotte, identiske lejligheder indeholdende ét soveværelse samt yderligere to børneværelser/kontorer, gæstetoilet samt badeværelse. Højkvalitetskøkken fra PEDINI, alle hårde hvidevarer i Miele. Flotte plankegulve og smukke fliser i sandsten i badeværelserne. Gulvvarme overalt. Hertil kommer 2 store altaner og haver til stuelejlighederne samt store attraktive kælderrum på ca. 15-20 m². Ejendommen har elevator og hver lejlighed har sin egen p-plads. Derudover 6 p-pladser, der udlejes til eksterne lejere og nogle af beboerne. Stort kælderrum til hver bolig. I kælderen udlejes derudover to store kælderrum. Ejendommen sælges i selskab, hvori ejendommen er det eneste aktiv. Den udskudte skat er foreløbigt opgjort til ca. kr. 774.000,- og deles 50/50 mellem sælger og køber. Ejerlejlighederne er vurderet af lokal mægler til en gennemsnitspris pr. lejlighed på kr. 7.090.000,- Ejendommen er energimærket med karakteren A2010.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.648.500,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
2.271,-
Årlige driftsudgifter kr.
171.586,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
236,-
Pris i kr.
38.000.000,-
Afkast %
3,96 %
Kr./m²
52.342,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
726 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1207 m²

Faciliteter

Altan
Badeværelse
Gæstetoilet
Kælderrum
P-plads
Plankegulv
+Mere

Teknik

Elevator
Gulvvarme

MARKEDSINDEX

KØBENHAVNS OMEGN / Boligudlejning / - Apr2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere