SENEST SET
FAVORITTER

Vædderen 36, 5700 Svendborg

Investeringsejendom

50.000.000,-
4,54 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 6321 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 71348-6

Ejendommen består af 27 rækkehuse beliggende i nyere udstykning i Rantzausminde.

Rantzausminde er et populært boområde beliggende tæt ved strand og skov. Der er kort afstand til indkøb, lystbådehavn samt skole, hvortil etableret et sikkert stisystem. Rantzausminde ligger ca. 5 km. fra Svendborg bymidte.

Ejendommene er opført i 2003 og fremstår i god og regulær stand.

Bygningerne er opført i ét plan og på den ene side af vejen opført i røde mursten og tagdækket med røde betontagsten, og rækkehusene på den anden side er opført i gule mursten og tagdækket med sorte betontagsten.

Der er indrettet 11 3-værelses lejligheder, 10 4-værelses lejligheder og 6 5-værelses lejligheder. De 3-værelses lejligheder andrager i henhold til BBR-Meddelelsen 73 og 75 m², de 4-værelses lejligheder 92 m² og de 5-værelses 95 m².

Lejlighederne er indrettet med entre, stue med åbent køkken, badeværelse med brus, soveværelse samt værelser. Entre og badeværelser er flisebelagt, gulvbelægningen i de øvrige rum er laminatgulv.

Fra stuerne er der udgang til terrasse og egen have, som lejerne selv passer. Derudover findes lille udhus til hver af lejlighederne.

Fællesarealerne er overvejende asfalteret og anvendes som parkering for lejerne. Der er enkelte fælles græsarealer samt lille sø, der renholdes af udlejer.

Rækkehusene er selvstændig udstykket, således en køber har mulighed for enkeltvis frasalg.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.755.426,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.200,-
Årlige driftsudgifter kr.
508.550,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
221,-
Pris i kr.
50.000.000,-
Afkast %
4,54 %
Kr./m²
21.768,-

Lokalet

Etage areal
2297 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
9618 m²

Faciliteter

Badeværelse
Laminatgulv
Parkering
Terrasse
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
FYN / Boligudlejning / - Aug2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere