SENEST SET
FAVORITTER

Sankt Nicolai Gade 6, 5700 Svendborg

Unik mulighed i hjertet af Svendborg

2.350.000,-
3,34 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 6022 XX XX Se nummer
E-mail xx@mengbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 250000300

Centralt beliggende erhvervslejlighed på 121 m²

Velkommen til denne lækre ejerlejlighed, centralt beliggende kun få skridt væk fra Svendborgs charmerende gågademiljø. Med 121 m² plads får du her en perfekt ramme til dit liberale erhverv.
 
Med i alt 7 lejligheder, hvoraf 2 allerede er i brug til liberalt erhverv, tilbyder denne ejendom en perfekt blanding af bolig og erhverv. Renoveret i 2008 med energimærke A2, fremstår ejendommen velholdt og energivenlig.
 
Lejligheden har gulvvarme overalt og et stilrent design, der skaber lyse og indbydende rum. Beliggende i ejendommens nederste etage og uden dørtrin er den også perfekt egnet til et erhverv, der skal tage imod gangbesværede eller kørestolsbrugere.
 
Lejligheden byder på en rummelig entré med skabsplads, et moderne køkken i hvide elementer, et kontor/showroom, et mødelokale, et kontor og et depot, der er desuden 2 lyse og lækre badeværelser, hvoraf det største inkluderer en praktisk vaskesøjle.
 
Der er mulighed for at leje en parkeringsplads bag ejendommen.
 
Her får du kort sagt en unik mulighed for at arbejde i velholdte, energivenlige lokaler midt i Svendborgs pulserende byliv.
 
Kontakt Meng Bolig & Erhverv for yderligere info.

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
94.448,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
694,-
Årlige driftsudgifter kr.
15.131,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
111,-
Pris i kr.
2.350.000,-
Afkast %
3,34 %
Kr./m²
17.279,-

Lokalet

Etage areal
136 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
522 m²

Faciliteter

Depot
Mødelokale
Parkeringsplads
Køkken
Kontor

Teknik

Gulvvarme

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere