SENEST SET
FAVORITTER

Vestergade 40, 5700 Svendborg

Projekt-/investeringsejendom

11.500.000,-
7,33 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 6321 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 71345-6

Ejendomsportefølje med 3 erhvervsejendomme sælges samlet.

Ejendommene er beliggende centralt i Svendborg bymidte med facade til Vestergade, der er en af byens indfaldsveje.

Ejendommene, der er placeret ved siden af hinanden, er udlejet til 5 forskellige erhvervslejere, hvor flere af lejerne har været i bygningerne i flere år.

Vestergade 40 består af et nyindrettet butikslejemål udlejet til farvehandel samt en frisørsalon, der har ligget i lejemålet siden 2018. Der er mulighed for parkering bag ejendommen.

Vestergade 40B er et autoværksted med salgsareal foran. Ejendommen har i årevis været anvendt til dette formål.

Vestergade 42G består af en facadebygning i 2 etager udlejet bingohal samt en bagbygning, der siden 1995 har været udlejet til kommunen.

Investeringen giver et godt afkast og kan naturligvis fortsat anvendes til erhvervsudlejning.

Pga. ejendommens placering ved siden af hinanden, skønnes det også muligt på sigt at udvikle et samlet byggeprojekt til boligformål evt. kombineret med mindre erhverv.

Forslag til anvendelse

Frisørsalon

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.020.320,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
594,-
Årlige driftsudgifter kr.
185.726,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
108,-
Pris i kr.
11.500.000,-
Afkast %
7,33 %
Kr./m²
6.698,-

Lokalet

Etage areal
1717 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1829 m²

Faciliteter

Parkering

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere