SENEST SET
FAVORITTER

Gerritsgade 13, 5700 Svendborg

Investeringsejendom

4.000.000,-
6,57 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 6321 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 71261-7

Attraktiv og velbeliggende investeringsejendom i gågaden, Gerritsgade, med god facadedækning og masser af aktivitet.

Ejendommen indeholder 1 erhvervslejemål i stueetagen samt 3 boliglejemål. Det ene boliglejemål er beliggende over butikken, men alle 3 lejemål har indgang fra Badstuestræde.

Erhvervslejemålet har siden juni 2019 været udlejet til MOOD, frisørsalon. Nem og overskuelig butik i god stand, som jf. BBR er 88 m². Der er udgang til baggård fra butikken.

Lejligheden over butikken er indrettet i 2 plan, og andrager ca. 108 m² jf. BBR. Adgang til lejligheden sker fra Badstuestræde 6B, via gården. Lejligheden er på 1. sal indrettet med køkken, toilet, værelse samt opholdsstue. Via trappe til 2. sal, findes der soveværelse og bad/toilet.

I ejendommens bagbygning med adressen Badstuestræde 6A, 1. og 2. sal, findes der 2 mindre 1-værelses lejligheder på hver ca. 28 m². De 2 lejligheder har hver deres bad/toilet samt køkken trinette.

Ejendommen fremtræder i pæn og velholdt stand.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
308.657,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.225,-
Årlige driftsudgifter kr.
44.533,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
177,-
Pris i kr.
4.000.000,-
Afkast %
6,57 %
Kr./m²
15.873,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
252 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
133 m²

Faciliteter

Bad
Baggård
Toilet
Opholdsstue
Køkken
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK