SENEST SET
FAVORITTER

Langgade 21, 5874 Hesselager

Projektejendom

795.000,-
-0,54 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 6321 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 71193-6

Rummelig projektejendom beliggende midt i Hesselager by.

Ejendommen har tidligere været anvendt til butiksformål i stueetagen med beboelse på 1. og 2. sal.

Ejendommen fremstår med pudsede facader og er tagdækket med sorte cementtagsten pålagt hovedbygningen. Vinduer er primært dannebrogsvinduer.

Generelt er ejendommens klimaskærm i god og fornuftig stand.

Ejendommens stueetage har været anvendt til butik og indeholder således et stort butikslokale mod Langgade. Bag butikken er der kontor, toilet og lagerlokaler. Fra lagerlokalerne er der nedgang til mindre kælder med depotrum og fyrrum med nyere naturgasfyr.

Via separat indgang er der trappe til 1. sal, hvor der findes stor lejlighed på 187 m². Lejligheden er indrettet med repos med udgang til tagterrasse, stort køkken med spisekammer, soveværelse med påklæderrum og adgang til badeværelse, værelse, fjernsynsstue, stue med brændeovn og udgang til balkon samt spisestue.

2. sal er registreret som selvstændig lejlighed, men har senest været anvendt til værelsesudlejning. Der er en fordelergang, hvor der er opsat vask, derudover findes værelser i forskellige størrelse.

Ejendommen kan naturligvis fortsat anvendes til kombineret forretning og beboelse, men det skønnes også muligt at ændre til beboelseslejligheder.

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
4.401,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
8,-
Pris i kr.
795.000,-
Afkast %
-0,54 %
Kr./m²
1.383,-

Lokalet

Etage areal
575 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
485 m²

Faciliteter

Balkon
Badeværelse
Brændeovn
Depotrum
Toilet
Kælder
Køkken
Kontor

Teknik

Naturgasfyr

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere