SENEST SET
FAVORITTER

Tvedvej 79, 5700 Svendborg

Investeringsejendom

3.600.000,-
9,00 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 63 21 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 71230-6

Velholdt ejendom med 3 erhvervslejemål og 1 beboelseslejemål, beliggende i Svendborgs nordøstlige område.

Ejendommen har en synlig beliggende med god facadedækning ud til Tvedvej, der er en af indfaldsvejene til Svendborg Centrum.

Bygningen er beliggende ud til lille butikstorv/parkeringsareal, der deles med nabobutikken Rema.

I ejendommens stueetage er der med facade til Tvedvej indrettet et butikslejemål, der er udlejet til tøjforretning.

I 2011 blev ejendommen tilbygget med en separat butik, der har adgang fra parkeringspladsen. Butikken er udlejet til blomsterbutik.

Der er etableret fælles frokoststue og toilet til de 2 butikker.

Herudover findes der et separat erhvervslejemål i ejendommens forbygning. Lejemålet, der p.t. er ledigt, andrager ca. 100 m² og er velegnet til kontor eller klinikformål.

Fra ejendommens bagside er der adgang til beboelseslejligheden på 1. sal. Beboelsen er jf. BBR-Meddelelsen på 121 m². I stueplan findes entre med trappe til 1. sal med repos og lille depot. Herudover findes stor stue med udgang til stor tagterrasse, stort badeværelse med sauna, køkken med spiseplads samt 2 store værelser.

Endvidere findes kælder med depot- og fyrrum.

En god investering med et højt afkast.

Forslag til anvendelse

Klinikformål
Butikker
Tøjforretning
Blomsterbutik
+Mere

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
404.400,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
655,-
Årlige driftsudgifter kr.
87.541,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
142,-
Pris i kr.
3.600.000,-
Afkast %
9,00 %
Kr./m²
5.835,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
617 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1337 m²

Faciliteter

Depot
Badeværelse
Fyrrum
Toilet
Spiseplads
Kælder
Parkeringsareal
Sauna
Køkken
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere