SENEST SET
FAVORITTER

Korsgade 2A, 5700 Svendborg

Investeringsejendom

4.675.000,-
7,02 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 63 21 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 71218-6

Flot og centralt beliggende investeringsejendom indeholdende 2 butikslejemål samt 1 beboelseslejlighed.

Ejendommen er beliggende på hjørnet af Korsgade og Gerritsgade ud mod "Københavnerhjørnet".

Ejendommen har en særdeles synlig beliggenhed i Svendborg bymidte og butikslejemålene en god facadedækning.

Butikslejemålene består af en tøjbutik samt en genbrugsbutik/café.

Tøjbutikken har adgang mod Gerritsgade og indeholder et stort vinkelbygget butikslokale. Fra butikslokalet er der via baggang trappe til 1. sal, hvor der er 2 lagerlokaler, frokoststue, tekøkken samt toilet.

Genbrugsbutikken har indgang fra Korsgade. Butikken indeholder et vinklet butikslokale, baglokale, tekøkken og toilet. Bagtil findes 2 lagerrum, hvorfra der udgang til lukket gård.

På 1. sal findes beboelse med adgang fra gården. Lejligheden er indrettet med 2 stuer, køkken, soveværelse, kammer samt badeværelse. Der er i 1994 modtaget byfornyelsesmidler til istandsættelse af lejligheden.

Der skønnes yderligere reserver i ejendommen. Der er tidligere søgt og opnået tilladelse til indretning af 2. salen til beboelse.

Ejendommen fremstår i blanke sten mod Korsgade, resten af facaderne er pudsede og malede. Taget er saddeltag belagt med røde teglsten, hvoraf en stor del af taget er fra 2008/2009.

Forslag til anvendelse

Genbrugsbutik
Café
Tøjbutik
Butikslokale
+Mere

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
390.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.154,-
Årlige driftsudgifter kr.
60.231,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
178,-
Pris i kr.
4.675.000,-
Afkast %
7,02 %
Kr./m²
13.831,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
338 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
224 m²

Faciliteter

Badeværelse
Toilet
Gård
Tekøkken
Lagerrum
Saddeltag
Teglsten
Tekøkken
Køkken
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere