SENEST SET
FAVORITTER

Brogade 29, 5700 Svendborg

Investeringsejendom

1.995.000,-
9,84 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 63 21 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 71164-6

Blandet bolig- og erhvervsejendom centralt og synligt beliggende ved sivegade/gågade i Svendborg.

Ejendommen er (jf. BBR) opført i 1877 og indeholder 2 erhvervslejemål i stueetagen/baghuset med et samlet areal på ca. 118 m², samt 1 boliglejemål på ca. 124 m² på 1. sal/tagetagen. Derudover findes kælder på ca. 38 m².

Erhvervsdelens butik er udlejet til Thurø Bageri til brødudsalg og andrager ca. 50 m². Butiksdelen er indrettet med butik med facade mod Brogade, samt mindre baglokale og pakkerum. Lejer har adgang til fælles toilet.

Baghuset anvendes til bageri og andrager ca. 58 m². Der er adgang til bageriet bagtil fra ejendommens gård. Herfra er der adgang til produktionsdelen, et regulært bageri med driftsinventar. Lejemålet har endvidere adgang og brugsret til kælderen på ca. 38 m².

Ejendommens beboelseslejlighed entreres fra Brogade og andrager ca. 124 m². Lejligheden er på 1. sal indrettet med opholdsstue, køkken og bad i mellembygningen samt værelse og soveværelse i den bagerste del af ejendommen.

Der findes parkeringspladser bagved ejendommen.

Forslag til anvendelse

Bageri
Bolig- og erhvervsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
267.600,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.106,-
Årlige driftsudgifter kr.
74.784,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
309,-
Pris i kr.
1.995.000,-
Afkast %
9,84 %
Kr./m²
8.244,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
242 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
251 m²

Faciliteter

Bad
Toilet
Gård
Kælder
Opholdsstue
Parkeringsplads
Køkken
Bad
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere