SENEST SET
FAVORITTER

Skibhusvej 83, 5000 Odense C

Attraktiv investeringsejendom

16.000.000,-
6,99 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 6613 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 27778

Attraktiv investeringsejendom på rigtig god beliggenhed

Med absolut god beliggenhed på hjørnet af Skibhusvej / Sophie Breums Vej udbydes investeringsejendom med 3 gode lejere.

Ejendommen er udlejet til Rema1000 (tidligere Løvbjerg fra år 1991) i stueplan med 565 m² og kælder 185 m², som er indrettet til kølerum, kontor, toilet og lager. Udover dette råder Rema1000 over lukket varegård. Dernæst er der boliglejere i nye lejligheder på 1 sal. 1. salen brændte for et par år siden og er derfor helt nyopført og nyindrettet til 2 lækre boliger. Boligerne er begge 4 værelses med åbent køkken/alrum, trægulve med mere. De har ligeledes egne indgange samt store tagterrasser. Boligen mod Skibhusvej disponerer over nogle af lokalerne i kælderen. Ejendommen er i år 2018 opmålt af Geopartner Landinspektører A/S i forbindelse opdeling i 2 ejerlejligheder med selvstændig afregning af forbrug.

Meget nem ejendom at vedligeholde pga. fibercementplader på væggene og ingen grønne arealer at vedligeholde. Varegården disponeres af Rema1000.

Der er stor offentlig p-plads på modsatte side af Sophie Brems Vej, som kunderne benytter.

Ejendommen fremstår i god stand - der er blandt andet renoveret facade med vedligeholdelsesfrie paneler, nye vinduer med mere. Såvel ejendommen som lejemålene fremstår tidssvarende og i god stand.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.229.469,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.483,-
Årlige driftsudgifter kr.
108.159,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
130,-
Pris i kr.
16.000.000,-
Afkast %
6,99 %
Kr./m²
19.300,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
829 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
753 m²

Faciliteter

Toilet
Kælder
Paneler
P-plads
Trægulve
+Mere

Teknik

Kølerum

MARKEDSINDEX

FYN / Detailhandel/butik / - Apr2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK