SENEST SET
FAVORITTER

Hjallesegade 17, 5260 Odense S

Investeringsejendom med et stærkt afkast

22.000.000,-
6,91 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5858 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 51201954

Attraktiv investeringsejendom med solid lejer i Odense S sælges

Attraktiv investeringsejendom med solid lejer

Ejendommen er ombygget i 2008 specifikt til brug for REMA 1000 dagligvarebutik.

Ejendommen har gule mursten med builtup-tag og er indrettet traditionelt med salgsareal, lager, frost- og kølefaciliteter samt div. personalerum.

Udearealer er udlagt til parkering og belagt med asfalt.

REMA 1000 indgik oprindeligt en 10 årig lejekontrakt, som senere er blevet forlænget med yderligere 5 år, således lejers uopsigelighed løber til december 2023.

Der er uoverensstemmelser mellem arealerne i BBR og lejekontrakten.

Placeringen er optimal i Odensebydelen Hjallese. Bydelen består primært af et boligområde med en blanding af parcelhuse og etageboligejendomme. Kundeunderlaget for dagligvarebutikker er derfor stort.

Et af Odenses ældre og mindre erhvervsområder er ligeledes beliggende i Hjallese.

I Hjallese ligger endvidere station for Svendborgbanen, ligesom den kommende letbane får endestation i Hjallese.

Hjallese afgrænses mod syd af motorvej E20 og denne nås derfor indenfor få minutter.

Forslag til anvendelse

Dagligvarebutik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.552.159,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.203,-
Årlige driftsudgifter kr.
32.850,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
25,-
Pris i kr.
22.000.000,-
Afkast %
6,91 %
Kr./m²
17.054,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1290 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3857 m²

Faciliteter

Parkering
Udearealer
Lager

MARKEDSINDEX

FYN / Detailhandel/butik / - Aug2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK