Allégade 35, 5000 Odense C

Flot investeringsejendom med 4 boliglejemål på Allégade i Odense C

• Yderst attraktiv beliggenhed
• Fremstår i god vedligeholdelsesstand
• Parkeringspladser foran ejendommen
• Flot facadeudsmykning
• Nem adgang til offentlig transport

Ejendommen er opført i 1891 med lyse mursten, dannebrogsvinduer samt høj sokkel. Ejendommen er løbende blevet vedligeholdt samt renoveret med respekt for detaljerne. Ejendommens facade fremstår pæn og nydelig med flotte arkitektoniske detaljer. Ejendommen indeholder i alt 4 boliglejemål.

Lejemålet i kælderen er jf. BBR på 66 m² og med et rigtig godt lysindfald. Lejemålet er renoveret i 2012 med ny el, nye vægge samt køkken og bad. I kælderlejemålet er der pergo gulve fra 2023 i stue og soveværelse, linoleumsgulv i køkkenet og fliser på badeværelset. Lejemålet indeholder 2 stuer en suite, køkken, soveværelse og badeværelse.

Lejemålet i stuen er jf. BBR på 75 m² og er ligeledes renoveret i 2012 med ny el, nye vægge samt køkken og bad. Stuelejemålet har pergo gulve i rummene, linoleumsgulv i køkkenet og fliser på badeværelset. Lejemålet indeholder en stor stue, køkken, soveværelse og badeværelse.

Lejemålet på 1. salen er jf. BBR på 75 m², hvor der er kommet nyt badeværelse i 2014. Lejemålet indeholder 2 stuer en suite, køkken, soveværelse og badeværelse.

Lejemålet på 2. salen er jf. BBR på 63 m² og er blevet renoveret i 2022 med ny el og fuldspartling af loft og vægge, samt nyt pergo gulv i rummene. Køkkenet er fra 2017 og badeværelset er fra 2014. Lejemålet indeholder en stue, køkken, soveværelse, et mindre værelse og badeværelse.

Der er vaskemaskine i alle lejemålene.

Yderligere er der en skøn fælles baggård/have med tilhørende baghus, som er renoveret og har fået nye døre i 2018. Det bruges i dag til depotrum. Der er endvidere lagt nye fliser i gården i 2014. Der er sat nye vinduer i ejendommen på sydsiden ud mod Allégade i 2018.

En fuldt udlejet ejendom som fremstår udvendigt såvel som indvendigt i rigtig god stand, og med en attraktiv beliggenhed i Odense C.