SENEST SET
FAVORITTER

Volderslev Bygade 5, 5260 Odense S

Velholdt Ejerlejlighedsejendom

2.895.000,-
5,90 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5858 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 51202975

2 sammenlagte enfamilieshuse i 1½ plan med mange værelser.

• Velholdt Ejerlejlighedsejendom i Odense S
• Ejendom med god planløsning og mange gode værelser
• Under 5 minutter til motorvejsnettet
• Placering lige mellem Skt. Klemens og Højby
• Charmerende ejendom

Ejendommen er opført i 1924 med hvidpudset tegl og sadeltag. Ejendommen er ombygget i 2002. Der er tale om 2 sammenlagte enfamilieshuse i 1½ plan separeret af branddør, med henholdsvis 8 og 5 værelser. De to boligenheder er opdelt i 2 ejerlejligheder.

Ejendommen er opvarmet med centralvarme fra et træpillefyr. Der er endvidere et oliefyr på ejendommen, men dette har ikke været brugt de seneste 10 år. Der er indført gulvvarme i stueetagen.

Til ejendommen forefindes en god stor terrasse med have. Begge ejerlejligheder har direkte udgang til terrasse og have. Ejendommen fremstår pæn og velholdt, i charmerende ældre stil, med træbjælker og kroge.

Det meste af stueetagen fremstår med flisegulv. Værelser samt stuer er indrettet med plankegulve.

Der er givet landzonetilladelse til erhverv på ejendommen.

Ejendommen ligger ugeneret på en sidevej, midt mellem Odense-forstæderne skt. Klemens og Højby. Placeringen giver rig mulighed for indkøb og diverse daglige gøremål i de nærliggende forstæder. Der er fra ejendommen kort til Odense centrum og byens mange faciliteter.

Der er offentlig transport med bus til Odense centrum 300 meter fra ejendommen, som gør området let tilgængeligt også for familier el. lignende uden eget transportmiddel.

Derudover er der 20 minutter på cykel til centrum, og kun 5 minutter i bil til motorvejen. Ejendommen ligger derfor perfekt for alle typer beboere.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
216.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
548,-
Årlige driftsudgifter kr.
48.377,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
123,-
Pris i kr.
2.895.000,-
Afkast %
5,90 %
Kr./m²
7.348,-

Lokalet

Etage areal
394 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
716 m²

Faciliteter

Flisegulv
Plankegulv
Sadeltag
Terrasse

Teknik

Centralvarme
Gulvvarme
Oliefyr

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
FYN / Boligudlejning / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere