SENEST SET
FAVORITTER

Søndergade 2, 5000 Odense C

Investeringsejendom

12.250.000,-
4,72 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 6613 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 29328

Investeringsejendom i Odense C

Markant investeringsejendom beliggende på hjørnet af Søndergade og Vestergade i Odense centrum.

Ejendommen er i stueplan opført med pudset facade og glaspartier, og 1. sal er i røde mursten. Taget er belagt med naturskifer.

Den samlede ejendom består af 2 erhvervslejemål i stueplan og 5 boliglejemål.

Lejemålet i stuen tv. er registreret med 146 m² i BBR og indrettet til skønhedspleje i den ene del og køkkenforretning i den anden del.
Lejemålet er adskilt af passage der giver adgang til 1.- og 2. sal samt ejendommens gård.

Lejemålet i stuen th. er jf. BBR på 91 m² og er i dag benyttet til solcenter.

Boliglejligheden på 1. th. er jf. BBR på 119 m² og indrettet med entré, soveværelse, disponibelt rum, stor stue, mellemgang, køkken,
badeværelse samt yderligere værelse. Der er tagterrasse til lejligheden.

Lejligheden 1. tv. er jf. BBR på 90 m² og indrettet med entré, stue, soveværelse, yderligere disponibelt rum, køkken samt badeværelse.
Lejligheden har adgang til tagterrasse.

Lejligheden 2. tv. er jf. BBR på 62 m² og har grundlæggende samme indretning på 1. tv., dog med skråvægge.

Lejligheden på 2. th. er på 79 m² iflg. opmåling og indrettet med entré, soveværelse, stue, køkken samt badeværelse.

Lejligheden i nr. 2B 2. sal er jf. BBR på 33 m² og indrettet med entré, køkken/alrum samt kombineret opholdsrum og soveværelse.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
689.088,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.111,-
Årlige driftsudgifter kr.
113.666,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
183,-
Pris i kr.
12.250.000,-
Afkast %
4,72 %
Kr./m²
19.758,-

Lokalet

Etage areal
620 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
248 m²

Faciliteter

Badeværelse
Glasparti
Gård
Opholdsrum
Skråvægge
Køkken

Teknik

Tv

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
FYN / Boligudlejning / - Aug2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere