SENEST SET
FAVORITTER

Vesterbro 72, 5000 Odense C

Investeringsejendom i Odense C.

8.500.000,-
5,07 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 6611 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 96700005009

danbolig Erhverv Odense udbyder: Investeringsejendom i Odense C.

danbolig Erhverv Odense har fornøjelsen at udbyde Vesterbro 72 til salg sammen med ejendommene Vesterbro 83 og Vestre Stationsvej 58. Ejendommene kan købes samlet eller hver for sig.

Ejendommens beliggenhed på Vesterbro kan næsten ikke blive mere central, da Vesterbro er en forlængelse til Odenses gågadesystem. Lige uden for døren ligger Føtex og inden for gåafstand ligger Ansgar anlæg, Munke Mose, OUH og hele gågadesystemet.

Ejendommen er en klassisk 3½etages rødstensejendom fra 1935 med adgang til erhvervsdelen fra forsiden af ejendommen og boligerne fra bagsiden af ejendommen.

Erhvervsdelen er udlejet til Westend Bodega, og der har været drevet bodega fra lejemålet i mange år (nærmest altid). Indretningen er med flere store rum, lille køkken og flere toiletter. Der er bagdør til bagtrappe med udgang ud til gården. Der må forventes en større ombygning ved eventuel udlejning til andet formål.

Alle 3 boliger er store med flere værelser og pæne køkkener og bad. Lejlighederne er særdeles velegnet til delelejligheder, hvilket 2 af dem pt. også benyttes til. Alle lejligheder har adgang til bagtrappen. Lejligheden på 3. sal har mulighed for at inddrage en del af tagarealet til boligformål.

Fra trappeopgangen og fra gården er adgang til kælderen, som pt. står stort set ubenyttet hen.

Gårdarealet bag ejendommen kan benyttes til opholdsareal til beboerne eller til parkeringsformål.

Det bemærkes, at nogle af ejendommens vinduer trænger til udskiftning - derudover fremtræder ejendommen i pæn stand.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
524.400,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.099,-
Årlige driftsudgifter kr.
93.083,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
195,-
Pris i kr.
8.500.000,-
Afkast %
5,07 %
Kr./m²
17.820,-

Lokalet

Etage areal
477 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
240 m²

Faciliteter

Bad
Opholdsareal
Toiletter
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
FYN / Boligudlejning / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere