SENEST SET
FAVORITTER

Sdr. Boulevard 96, 5000 Odense C

Boligudlejningsejendom

9.250.000,-
3,66 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 6613 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 28969

Boligudlejningsejendom - yderst attraktiv

Smuk boligudlejningsejendom beliggende på Sdr. Boulevard i Odense.

Ejendommen er opført i røde mursten og sorte lyddæmpende vinduer.

Ejendommen fremstår nydelig og med pæne udskæringer og mønstre i murværket.

Ejendommen er indrettet med 6 boliger i hovedhuset, og med et nyindrettet lejemål i baggården.

Der er en mindre gårdhave, der vender ned mod OB's baner.

Ejendommen er beliggende i gåafstand fra Odense Å, Munke Mose, Odense centrum og gågade miljø.

Nye vandrør i hele ejendom, ny varmtvandsbeholder og vandmålere i alle lejemål.

5 af lejerne har vandudgift indeholdt i lejen.

Ejendommen er yderst attraktiv.

Sælger oplyser i øvrigt om ejendommen:

- Nye lyddæmpende vinduer i hele huset
- Nyrenoveret enhed i 1. th. - med ny isolering i gulvet, nyt køkken og helt nyt gulv og møbel i bad
- I Stuen th. er der helt nyt badeværelse og helt nyt bryggers med flotte klinker og nye rør og separat vandvarmer til stuen og baghuset
- Helt nye rør i hele bygningen og ny varmtvandsbeholder
- Kælder der er helt sat i stand med nye klinker og isolerede rør
- El er lavet up to date
- Nyt dørtelefonsystem
- Hele gårdspladsen er gravet op og alle sten renset, afløb lagt om og hele gården lagt igen så vandet ledes væk fra baghusets væg.
- Cement dæk til affaldscontainere
- Nyt cykelskur med tag
- Terrasse anlagt ved baghuset og græsplænen planeret og nyanlagt
- Lys sat på ydersiden af bygningen

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
444.350,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.038,-
Årlige driftsudgifter kr.
108.290,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
253,-
Pris i kr.
9.250.000,-
Afkast %
3,66 %
Kr./m²
21.612,-

Lokalet

Etage areal
428 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
610 m²

Faciliteter

Bad
Cykelskur
Gårdhave
Kælder
Terrasse
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
FYN / Boligudlejning / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere