SENEST SET
FAVORITTER

Faaborgvej 8, 5250 Odense SV

Boligudlejningsejendom

8.950.000,-
4,47 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5858 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 51202175

Fuldt udlejet boligudlejningsejendom

Fuldt udlejet boligudlejningsejendom

Ejendommen har facader opført i mursten og eternit, og mod Faaborgvej er facaden endvidere beklædt med tegl.

Den samlede ejendom er indrettet med i alt 5 boliglejemål.

I stueplan er der i 2017 indrettet to nye lejligheder, hvor der tidligere har været butikslejemål. Disse lejemål er på henholdsvis 86 m² og 125 m² jf. BBR. En del af arealet på den største lejlighed, er lovligt registreret som boligareal i kælderen.

Den ene lejlighed har adresse på Faaborgvej og den anden adresse på Lindevej.

På 1. sal er der to lejligheder på henholdsvis 46 m² og 66 m² jf. BBR. Den ene er en regulær 1 værelses lejlighed med eget trinette køkken og badeværelse.

Den anden er en 1,5 værelses lejlighed med en adskillelse mellem køkken og opholdsrum.

Til denne er der også eget trinette køkken og badeværelse.

Lejligheden på 2. sal er en 6 værelses penthouselejlighed i 2 plan på 160 m² jf. BBR og er derfor beliggende på både 2. og 3. sal.

Indretningen består af stue i åben forbindelse med køkken.

Derudover er der på 2. sal toilet og 3 værelser.

Der er intern trappe til 3. sal der har stue, 2 soveværelser og badeværelse. Fra 3. sal er der udgang til stor sydvestvendt tagterrasse.

Bag ejendommen er der parkeringspladser med indkørsel fra Lindevej.

På ejendommens sydgavl er der etableret system til udskiftelige bannerreklamer på 7 x 2,5 m. med spotlight belysning.

På ejendommens nordgavl er der etableret en reklameplads på 1,75 x 2,5 m. til udskiftelige reklamer.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
478.996,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
992,-
Årlige driftsudgifter kr.
84.719,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
175,-
Pris i kr.
8.950.000,-
Afkast %
4,47 %
Kr./m²
18.530,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
483 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
346 m²

Faciliteter

Badeværelse
Toilet
Opholdsrum
Parkeringsplads
Køkken
+Mere

MARKEDSINDEX

FYN / Boligudlejning / - Jun2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere