SENEST SET
FAVORITTER

Olaf Ryes Gade 2B, 5000 Odense C

Boligudlejning

6.400.000,-
3,16 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 6613 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 28616

Boligudlejning med attraktiv beliggenhed

Ejendommen er yderst velbeliggende i en sidegade til Vindegade/Thorsgade. Bygningen omfatter 4 boliger, som alle er udlejet.

Facaden mod gaden og opgangen i ejendommen trænger til renovering/opfriskning. Taget (skifer) og kvistene på forhuset er i fornuftig stand. Der er portadgang til gården således, at renovationsspande kan køres ud. Boligen i stuen omfatter tillige 55 m2 ikke godkendt bolig i kælderen. Boligen på 1. sal er i fornuftig stand med såvel køkken (hvidt ældre laminat) og flisebadeværelse. Boligen på 2. sal fremstår med ældre hvidt laminatkøkken, pænt badeværelse med vinyl og fliser. Enkelte af veluxvinduerne er i dårlig stand og inddækningerne trænger til renovering, øvrige vinduer i ejendommen er i ok stand.

Lille fælles flisebelagt gård med mindre overdækning, skur og hyggelige krukker. Nem at vedligeholde.

Bag gården er der adgang til fælles, hyggeligt gårdanlæg. Der betales kr. 1.000 årligt til gårdlauget.

Der er nydeligt og meget hyggelig bolig i 2 plan i baghuset (god stand såvel ind- som udvendigt). Skifertag. Fra stuen på 1. sal er der udgang til egen tagterrasse. Flisebadeværelse med hvide fliser, stort åbent og pænt køkken/alrum med hvide elementer og hyggelig stue på 1. sal med fritlagte hanespær.

I kælderen er der depotrum til lejerne, fælles vaskeri (vaskemaskine og tumbler), som der betales et fast månedligt beløb for benyttelse af. Nyere varmtvandsbeholder.

Det bemærkes at vand er incl. i huslejen.

Ejendommen er byfornyet i år 1992, hvorfor der følger et lille indexlån med i handelen udenfor købesummen (fuldt ydelsestilskud).

Forslag til anvendelse

Boligudlejning

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
279.863,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
807,-
Årlige driftsudgifter kr.
78.825,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
227,-
Pris i kr.
6.400.000,-
Afkast %
3,16 %
Kr./m²
18.444,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
347 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
292 m²

Faciliteter

Badeværelse
Depotrum
Gård
Køkken
+Mere

Teknik

Vaskemaskine

MARKEDSINDEX

FYN / Boligudlejning / - Maj2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere