SENEST SET
FAVORITTER

Saxovej A, 5210 Odense NV

Udlejet boligejendom - Afkast 4,67%

69.750.000,-
4,67 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3283 XX XX Se nummer
E-mail xx@staderhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: ER-SS055

Mulighed for optimeringer

* Udlejet investeringsejendom
* Etageareal 6.230m2
* Mindre beboelsesenheder
* 131 lejligheder + 33 garager
* Potentiale ved opsætning af vandmålere
* Afkast 4,67 %
* Pris kr. 69.750.000

Beskrivelse
Yderst velbeliggende boligudlejningsejendom i Odense NV, med kort beliggenhed til blandt andet Tarup Center, motorvejen, samt den kommende letbane, der forventes færdig i tredje kvartal af 2021. Paarup skole, Åløkkeskolen og Charlotte skolen ligger alle inden for 2km afstand, og derudover er der en masse andre uddannelsesinstitutioner, som er attraktivt for mange potentielle lejere. Selve ejendommen består af en række beboelseslejemål hvor ejendommen i alt rummer 131 lejemål på henholdsvis 32m2 og 34m2 med et enkelt på 66m2. Oven i købet har ejendommen en tilknyttet kælder på i alt 1.017m2, som benyttes til blandt andet vaskeri, tørrerum, opmagasinering og solarie af lejerne. Udendørsarealerne bliver benyttet til parkering, græsareal og hertil er der 33 garager der udlejes særskilt for 495 kr. om måneden. Selve ejendommen er blevet opført som en betonkonstruktion, som generelt fremstår i fin stand. Tilbage i 2006 blev der givet tilladelse i en byggesag til at tilbygge 756 m2 på taget af ejendommen, denne blev ikke udnyttet. Vandmålere er ikke blevet opsat i ejendommen, men etableringen af dette foreligger ikke vanskeligt og vil kunne optimere afkastet for ejendommen med det samme.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
4.995.538,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.032,-
Årlige driftsudgifter kr.
1.816.494,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
375,-
Pris i kr.
69.750.000,-
Afkast %
4,67 %
Kr./m²
14.414,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
4839 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
11844 m²

Faciliteter

Kælder
Parkering

MARKEDSINDEX

FYN / Boligudlejning / - Jun2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere