SENEST SET
FAVORITTER

Vestergade 81, 5000 Odense C

Fuldt udlejet gågadeejendom

8.995.000,-
5,28 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5858 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 51201922

Ældre charmerende byejendom på Odenses travleste handelsstrøg, Vestergade.

Fuldt udlejet gågadeejendom indeholdende 5 boliglejemål og 2 erhvervslejemål

Ældre charmerende byejendom på Odenses travleste handelsstrøg, Vestergade.

Hovedbygningen ud mod Vestergade er opført i 1750 med pudsede facader, bindingsværk og sadeltag belagt med røde teglsten. Den bagerste del af ejendommen er opført i hvidmalede mursten og tag belagt med skiffereternit.

Ejendommen består af 344 m² erhverv og 468 m² bolig og indeholder erhvervslejemål i stueetagen udlejet til Matas, fem boliglejemål i den resterende del af ejendommen, et mindre erhvervslejemål i baghuset samt et skur i gården.

Ejendommen er byfornyet jf. Lov om Byfornyelse og Boligforbedring. Det gælder derfor for ejendommen, at bolig lejen fastsættes efter Lov om regulering af boligforhold - OMK budgetleje. Dette gælder så længe byfornyelseslånene løber, dvs. indtil 2025.

2 lejligheder er i god stand med pæne køkkener og bad. Øvrige lejemål trænger til en opgradering.

Vestergade er Odenses mest centrale gågade, som strækker sig fra Thomas B. Thriges Gade i øst og slutter ved Vesterbro i vest. Gaden rummer mange butikker, barer og caféer.

Ejendommen sælges med total ansvarsfraskrivelse.

Ejendommen kan overtages ved køb af ejerselskabet L & S AF 1996 A/S, CVR nr. 47967511. For yderligere information kontakt EDC Erhverv.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
637.484,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
785,-
Årlige driftsudgifter kr.
174.142,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
214,-
Pris i kr.
8.995.000,-
Afkast %
5,28 %
Kr./m²
11.078,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
812 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
519 m²

Faciliteter

Bad
Sadeltag
Teglsten

MARKEDSINDEX

FYN / Boligudlejning / - Maj2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK