Kongensgade 41, 5000 Odense C

Byfornyet gågadeejendom i Odense C

12.900.000,-
5,18 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 63 12 XX XX Se nummer
E-mail xx@homeerhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 917S5803

 

Ejendommen er velbeliggende midt på Kongensgade, som er en af hovedstrøgene i Odense centrum. Ejendommen er en kendt ejendom i Odense, idet den gennem rigtig mange år har huset restauranten "Air Pub" i ejendommens stue - og kælderetage. Restaurationen i stueplan er under udlejning og forventes at være udlejet ved salget af ejendommen til en pris på kr. 35.000 pr. måned.

Ejendommen indeholder, udover erhvervsdelen, 4 rigtig gode lejligheder i størrelsen 89-112 m². Den ene af lejlighederne er i to plan, og har bl.a. en rigtig fin tagterrasse.

Ejendommen fremstår generelt i fin vedligeholdelsesmæssig stand.

Der er tinglyst byfornyelseslån i ejendommen, med en årlig støtte på ca. kr. 13.300, samt en obligationsrestgæld på i alt ca. kr. 1.250.000. Hverken støtten, eller ydelserne på lånene er medtaget i nærværende salgsopstilling, da det er op til en køber at afgøre om disse skal overtages eller indfries. Restløbetiden på lånene er 10 år. Endvidere overtages tabsgivende lån ud over købesummen.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
783.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.057,-
Årlige driftsudgifter kr.
125.666,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
170,-
Pris i kr.
12.900.000,-
Afkast %
5,18 %
Kr./m²
17.409,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
741 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
239 m²

MARKEDSINDEX

FYN / Boligudlejning / - Nov2018

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
;