SENEST SET
FAVORITTER

Kongensgade 41, 5000 Odense C

Byfornyet gågadeejendom i Odense C

11.900.000,-
5,61 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 63 12 XX XX Se nummer
E-mail xx@homeerhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 917S5803

 

Ejendommen er velbeliggende midt på Kongensgade, som er en af hovedstrøgene i Odense centrum. Ejendommen er en kendt ejendom i Odense, idet den gennem rigtig mange år har huset restauranten "Air Pub" i ejendommens stue - og kælderetage. Restaurationen i stue- og kælderplan er nu udlejet til kr. 35.000 pr. måned, og fremstår lyst og indbydende.

Ejendommen indeholder, udover erhvervsdelen, 4 rigtig gode lejligheder i størrelsen 89-112 m². Den ene af lejlighederne er i to plan, og har bl.a. en rigtig fin tagterrasse.

Ejendommen fremstår generelt i fin vedligeholdelsesmæssig stand.

Der er tinglyst byfornyelseslån i ejendommen, med en årlig støtte på ca. kr. 13.000, samt en restgæld på i alt ca. kr. 1.100.000. Hverken støtten, eller ydelserne på lånene er medtaget i nærværende salgsopstilling, da det er op til en køber at afgøre om disse skal overtages eller indfries. Restløbetiden på lånene er 9 år. Endvidere overtages tabsgivende lån ud over købesummen.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
784.920,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.059,-
Årlige driftsudgifter kr.
125.666,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
170,-
Pris i kr.
11.900.000,-
Afkast %
5,61 %
Kr./m²
16.059,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
741 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
239 m²

MARKEDSINDEX

FYN / Boligudlejning / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK