Velkommen til det nye ejendomstorvet.dk Gå til den gamle side >
BOLIGUDLEJNING

Boligudlejningsejendom

Absalonsgade 21 , 5000 Odense C

6.500.000,-
4,58 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 66 13 XX XX Se nummer
E-mail xx@nybolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Ved at klikke på ”KONTAKT MÆGLER” accepterer du, at mægler/udbyder af dette emne sender dig sine prospekter og kan kontakte dig pr. e-mail og telefon samtidig accepterer du at Ejendomstorvet.dk sender dig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Læs mere

I meget attraktivt område i Odense C - Absalonsgade - udbydes nu spændende investeringsejendom. Ejendommen blev i år 2008 ombygget fra delvist erhvervsejendom til nu at omfatte 3 lækre ejerlejligheder. Ejendommen er opført i mursten med mange gesimser og udsmykning samt med flotte træudskæringer i tagkonstruktionen. Ejerlejlighed 1 er en stor ejerlejlighed på i alt 175 m² boligareal og 53 m² kælder, som er fordelt på 3 etager. Blandt andet separat indgang i kælder, hvor der er indrettet entre, bryggers, toilet og værelse. I stueplan entre/hall, stort køkken og 2 stuer med flot buet karnap mod haven. Der er egen udgang til lækker træterrasse og separat brugsret til haven. På 1. salen er der indrettet badeværelse, repos med kontorplads samt værelser - alt i nydelig stand. Der er fra 1. sal udgang til altan fra lejligheden. Ejerlejlighed 2 omfatter bolig i 1 plan på 52 m² med direkte adgang til 41 m² kælder. Indrettet med køkken, stue og spisestue i stueplan med egen udgang til lukket hyggelig gårdhave. I stueplan er der endvidere trappe til kælder, hvor der er indrettet værelse, flot flisebadeværelse og soveværelse. Ejerlejlighed 3 omfatter bolig i 2 plan på 83 m² med egen udvendig indgang på 1. sal. På 1. sal er der indrettet hyggeligt hvidt køkken, badeværelse og stue med udgang til nydelig altan. Dernæst trappe til 2. sal, hvor der er 2 værelser. På ejendommen er der i venstre side carport på 27 m². Der er mulighed for parkering i gården/carporten for alle 3 boliger, hvilket er incl. i aktuelle huslejebetaling. Attraktivt lån hos Nykredit på oprindeligt kr. 5.188.000 kan evt. gældsovertages. Det er et F1 lån, som er afdragsfrit i endnu 3,5 år.


Økonomi
Årlig lejeindtægt. i alt kr.
345.240,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.114,-
Årlige driftsudgifter kr.
49.972,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
161,-
Pris i kr.
6.500.000,-
Afkast %
4,58 %
+Mere

Lokalet
Etage areal
310 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
463 m²

Faciliteter
Gæstetoilet
Bad
Terrasse
Atrium
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere

SAGER FRA OVER 175 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere