SENEST SET
FAVORITTER

Bogensevej 367A-F, 5270 Odense N

Velholdt investeringsejendom - 3 boliger og 2 erhverv

3.500.000,-
6,75 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 6611 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 9670000214

Spændende investeringsejendom - 3 bolig- og 2 erhvervslejemål - Særdeles velholdt - godt afkast og stabile lejere

Spændende investeringsejendom med bolig- og erhvervsudlejning udbydes nu til salg hos danbolig Erhverv Odense.   
 
Der er tale om en meget velholdt ejendom med god central beliggenhed midt i Næsbyhoved-Broby, der bl.a. huser lokalsamfundets (måske) bedste pizzeria. Udover yderligere et erhvervslejemål indeholder den markante ejendom også hele 3 boliger og byder samlet  set på hele 666 m² udlejet areal.
 
Med kun ganske få kilometer til det centrale Odense og et stort opland i både Næsby og Korup, syntes beliggenheden ganske fordelagtig. Den gennemgående hovedvej mod Bogense, sikrer desuden god eksponering for erhvervet.
 
Ejendommen indeholder 2 erhvervslejemål med stabile lejere, og 3 boliger på henholdsvis 73, 100 og 129 m², som alle ses i pæn og velvedligeholdt stand. Der er én 2 værelses lejlighed med køkken og stue i et, og soveværelse på 1.sal, én 3 værelses, ligeledes med et soveværelse ovenpå, samt en 5 værelses lejlighed med 3 værelser på 1.sal. Pæne rummelige tidsløse køkkener og lyse badeværelser med brus til alle lejligheder. 
 
Erhvervslejemålene rummer pt. pizzeria og lokal forening, med varierende størrelse butik og lager, samt mindre kontor og personalefaciliteter - de 2 erhvervsenheder rummer samlet 364 m². Ved behov for genudlejning vil der være mange alsidige anvendelsesmuligheder i de 2 erhvervslejemål. Der foreligger desuden tegning over mulig indretning af boliger.   
 
Til ejendommen hører parkeringsområde samt lukket gårdhave (til boligerne). 
 
Er du nysgerrig på denne spændende investeringsmulighed, mangler du yderligere information eller er en fremvisning næste step, så ring til danbolig Erhverv Odense på 66112233, eller smid en mail på odense.erhverv@danbolig.dk

Forslag til anvendelse

Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
346.620,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
520,-
Årlige driftsudgifter kr.
119.619,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
180,-
Pris i kr.
3.500.000,-
Afkast %
6,75 %
Kr./m²
5.255,-

Lokalet

Etage areal
666 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1328 m²

Faciliteter

Gårdhave
Parkeringsområde
Køkken
Lager
Kontor

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere