SENEST SET
FAVORITTER

Dalumvej 15, 5250 Odense SV

Fuldt udlejet investeringsejendom på Dalumvej i Odense SV

14.900.000,-
6,24 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5858 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 512031259

Investeringsejendom med solid erhvervslejer som ankerlejer, herudover 2 boliglejemål

Fuldt udlejet investeringsejendom på Dalumvej i Odense SV

• Investeringsejendom med solid erhvervslejer
• Attraktiv beliggenhed på Dalumvej med god synlighed
• Stor parkeringsplads ved ejendommen med ca. 20 p-pladser
• Stærk infrastruktur i området
• Ejendom med 3 lejemål – 782 m² erhverv og 184 m² bolig

Attraktiv investeringsejendom på Dalumvej 15 i Odense SV med en god solid erhvervslejer og med to beboelseslejemål på 1. sal.

Ejendommen er udlejet til Sport Master i stueplan på 782 m², og er herudover udlejet til 2 beboelseslejligheder på 1. sal på 92 m² pr. lejlighed.

Ejendommen er opført med pladebeklædte facader med built-up tag med tagpap. En del af 1. salen er med vandskuret facader med røde betontagsten samt termovinduer i trærammer.

Erhvervslejemålet (Sport Master):
Erhvervsdelen er indrettet i et regulært butikslokale, hvor der både er adgang fra Dalumvej samt Eivinds Allé. Bagtil er der toilet med håndvask samt adgang til kælder. Bagbygningen fungerer i dag som en administrationsafdeling med ét stort kontor samt to mindre kontorer. Kælderen er opdelt i 2 sektioner. Kælder med adgang fra butikken indeholder tekøkken/frokoststue samt lagerrum. Den øvrige del af kælderen er med udvendig adgang samt ét stort lagerrum og to mindre. Der er rigtig gode parkeringsforhold bag ejendommen med adgang fra Eyvinds Allé. P-pladsen er med SF-sten og der er plads til ca. 20 biler.

2 beboelseslejligheder:
1. tv.: Entre med udgang til terrasse, flisebad med brus og vaskesøjle, værelse, nyere køkken samt vinkelstue med udgang til terrassen.

1. th.: Store entre, stue, 2 værelser hvoraf det ene er med udgang til terrassen, pænt mindre køkken, flisebad med brus og plads til vaskemaskine.

Der hører et kælderrum med til begge lejligheder.

Adgang til lejlighederne er via trappe til 1. salen fra siden af bygningen med stort fælles repos.

Begge lejligheder fremstår præsentable og i god stand.

Endvidere er der redskabsskur samt halvtag med plastplader til opbevaring.

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.012.901,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.049,-
Årlige driftsudgifter kr.
100.230,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
104,-
Pris i kr.
14.900.000,-
Afkast %
6,24 %
Kr./m²
15.424,-

Lokalet

Etage areal
966 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1499 m²

Faciliteter

Toilet
Kælder
Tekøkken
Lagerrum
Parkeringsplads
Redskabsskur
Terrasse
Køkken
Kontor

Teknik

Tv
Vaskemaskine

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere