SENEST SET
FAVORITTER

Hjallesevej 135, 5230 Odense M

Grundstykke sælges - God beliggenhed

13.600.000,-
6,88 %
Pris i kr. - Projekt Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 6312 XX XX Se nummer
E-mail xx@engelvoelkers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 917S6649

Engel & Völkers udbyder

Med en optimal placering Hjallesevej, sælges dette grundstykke incl. stærk lejer.

Grundstykket er udlejet til Kuwait petroleum(Q8), lejekontrakten er forlænget over flere gange og løber nu til 2032, med en forventning om forlængelse.
Der er yderligere i lejekontrakten aftale om oprydning, ved ophør af lejekontrakt.

Beliggenheden er i mellem Hotel Knudsens Gaard og pænt villakvarter i 5230 Odense M. , foran grundstykket ligger en af Odenses største indfaldsveje med kort afstand til Odense Centrum og adgang til motorvejen E20, ~på modsatte side af grundstykket er erhverv som MENY, Bager og revisionsselskab.

Der er her tale om en investering, med minimum af indsats, lejer står for al vedligehold og rengøring, snerydning mm. af grunden og der yderligere en aftale(servitut) om adgangsforhold til Hotel Knudsens Gaard, som også har lidt parkering på grunden.

Der har været kontakt til Odense Kommune, vedr. fremtiden på grundstykket, kommunen vil gerne afvente et konkret forslag til fremtidig brug, inden der tages stilling.

Forslag til anvendelse

Hotel

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
982.942,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
2.329,-
Årlige driftsudgifter kr.
40.670,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
96,-
Pris i kr.
13.600.000,-
Afkast %
6,88 %
Kr./m²
32.227,-

Lokalet

Etage areal
422 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2947 m²

Faciliteter

Gård
Parkering

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere