SENEST SET
FAVORITTER

Kohavevænget 1, 5800 Nyborg

Investeringsejendom på 1.131 m2 udlejet til Fakta A/S

18.500.000,-
7,66 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7070 XX XX Se nummer
E-mail xx@2-c.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 6004-19

7,51% i afkast og uopsigeligt til december 2025

Spændende investeringsejendom udlejet til Fakta A/S.


Ø Udlejet til Fakta med uopsigelighed for lejer indtil december 2025.

Ø Startafkast 7,51 %, lejeregulering NPI min. 2 % og max. 4 %.

Ø Velbeliggende med storsynlighed i Nyborg - regionens bedste omsættende.

Ø ?Single unit? med 56 ? p-pladser.

Ø Bygningen er ny opført i 2015/2016, med begrænset behov for løbende vedligeholdelse.


Nyborg på Fyn har 17.192 indbyggere og ligger lige ved Storebælt og er forbundet med Sjælland via Storebæltsbroen og kun 15 km. til Odense.

Bygningen er opført i 2015/2016 i 450 mm sandwichelement og med build up tag med tagpap. Ejendommen er en klassisk Fakta ejendom, som ?single unit? med 56 parkeringspladser foran butikken og let tilgængelighed til aflukket varegård.

Og netop denne Fakta-forretning er i 2019 kåret til regionens bedste Fakta, hvilket understreger ejendommens gode beliggenhed her på hjørnet af Kohavevænget og Frisengårdsvej/Skaboehusevej - hvor der dels er optimal synlighed og en let tilgængelighed til og fra ejendommen, ligesom ejendommen er omgivet af meget store beboelsesområder.

Beliggenheden kan ikke være bedre i Nyborg, med stort opland via á vis stort parcelhuskvarter, godt en km. fra Nyborg centrum, med gode tilkørselsforhold og nem adgang til de tilhørende 56 parkeringspladser.

Her er tale om en god investeringsejendom, med begrænset løbende vedligeholdelse, herunder en stabil lejer og en lejekontrakt med forholdsvis lang uopsigelighed og løbende indeksering.

Depositum 6 måneder ved Coop koncerngaranti.

Absolut en ejendom, der skal ses.

Forslag til anvendelse

Forretning

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.489.204,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.453,-
Årlige driftsudgifter kr.
61.059,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
60,-
Pris i kr.
18.500.000,-
Afkast %
7,66 %
Kr./m²
18.049,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1025 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
4987 m²

Faciliteter

Parkeringsplads

MARKEDSINDEX

FYN / Detailhandel/butik / - Sep2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK