SENEST SET
FAVORITTER

Kohavevænget 1, 5800 Nyborg

Investeringsejendom på 1.131 m2 udlejet til Fakta A/S

19.000.000,-
7,16 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 70 XX XX Se nummer
E-mail xx@2-c.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 6004-19

7,16 % i afkast og uopsigeligt til december 2025

Investeringsejendom udlejet til Fakta A/S.

Udlejet til Fakta med uopsigelighed for lejer indtil december 2025.

Startafkast 7,16 %, lejeregulering NPI min. 2 % og max. 4 %.

Velbeliggende i Nyborg.

?Single unit? med 56 ? p-pladser.

Bygningen er ny opført i 2015/2016, med begrænset behov for løbende vedligeholdelse.

Nyborg på Fyn har 17.192 indbyggere og ligger lige ved Storebælt og er forbundet med Sjælland via Storebæltsbroen og kun 15 km. til Odense.

Bygningen er opført i 2015/2016 i 450 mm sandwichelement og med build up tag med tagpap. Ejendommen er en klassisk Fakta ejendom, som ?single unit? med 56 parkeringspladser foran butikken og let tilgængelighed til varegård.

Beliggenheden kan ikke være bedre i Nyborg, med stort opland og kun godt 1 km. til Nyborg Centrum.

Her er tale om en nyere og god investeringsejendom, med begrænset løbende vedligeholdelse, herunder en stabil lejer og en lejekontrakt med lang uopsigelighed og løbende indeksering.

Depositum 6 måneder ved Coop koncerngaranti.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.431.127,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.396,-
Årlige driftsudgifter kr.
61.059,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
60,-
Pris i kr.
19.000.000,-
Afkast %
7,16 %
Kr./m²
18.537,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1025 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
4987 m²

Faciliteter

Parkeringsplads

MARKEDSINDEX

FYN / Detailhandel/butik / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK