Stationsvej 4, 5853 Ørbæk

På Stationsvej 4, i centrum af Ørbæk, ligger denne blandede bolig- og erhvervsejendom. De i alt 393 m² dækker to erhvervslejemål der er egnet til hhv. butik/fødevareproduktion/lager samt tre boliglejligheder i henholdsvis stueetagen og på første sal. Ejendommen er oplagt som både investeringsejendom til udlejning eller til eget brug, hvis man ønsker at kombinere egen bolig med erhverv.
 
Ejendommen fremstår i god vedligeholdelsesmæssig stand og med følgende inddeling:
 
Boliglejemål:
Stuetage - 62 m²
Første sal tv. - 65 m²
Første sal th. - 68 m²
 
Erhvervslejemål:
Butik/cafe/fødevareproduktion - 90 m²
Lager - 108 m²
 
Erhvervsdelen er gearet til fødevarevirksomhed, som den står nu. Indretningen giver dog også muligheder for andre former for detailsalg eller liberalt erhverv. En anden mulighed kunne være at omdanne hele ejendommen til udlejningsboliger.