SENEST SET
FAVORITTER

Nørrevoldgade 23A, 5800 Nyborg

Erhvervs- og beboelsesejendom

5.100.000,-
7,63 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 66 14 XX XX Se nummer
E-mail xx@restato.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 1185129

Centralt beliggende i Nyborg

Ejendommen er centralt beliggende i Nyborg.

1- og 2-plans bygning opført med gråmalede murstensfacader/gule sten og med naturskifer-/builtuptag.

Bygningen indeholder med facade mod Nørrevoldgade solcenter og med indgang fra parkeringspladsen dyreklinik med tilhørende butikslokale.

Indgang fra Nørrevoldgade til beboelseslejlighed på 1. sal.

175 kvm. butikslokale i vinkel med glasparti mod p-plads. I lokalet er indrettet receptions-/opholdsareal.

Bag butikslokale er konsultationslokale, "multirum" med gulvafløb, ovenlys og punktudsugning, lagerlokale med dobbeltdør til indkørsel, operationsstue med punktudsugning, røntgenrum, mellemgang med skabe, konsultationslokale med ovenlys, baderum med bruseniche, vaskeplads samt baggang med trappe til kælder og personaleafdeling. Denne består af garderobe, toilet med bruseniche samt frokoststue med hvide køkkenelementer og bagudgang til hovedtrappen til 1. sal.

Kælder:
Depot og teknikrum.

I bygningens facade mod den offentlige parkeringsplads er mindre brostensbelagt areal.

Forslag til anvendelse

Butikslokale
Dyreklinik
Erhvervs- og beboelsesejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
445.246,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
829,-
Årlige driftsudgifter kr.
57.397,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
107,-
Pris i kr.
5.100.000,-
Afkast %
7,63 %
Kr./m²
9.497,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
537 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
527 m²

Faciliteter

Depot
Baderum
Garderobe
Glasparti
Toilet
Kælder
Opholdsareal
Parkeringsplads
Reception
Lagerlokale
Reception
+Mere

Teknik

Teknikrum

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere