SENEST SET
FAVORITTER

Bredgade 12, 5450 Otterup

Udlejningsejendom i Otterup med gode udviklingsmuligheder

2.095.000,-
3,63 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Nicolas Madsen
Telefon +45 3015 XX XX Se nummer
E-mail xx@blue-estate.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 40-1337

Der er udviklingspotentiale i forhold til lejen for denne ejendom. Kommende ejer overtager nemlig 2 tomme erhvervslejemål.

Blue-Estate Erhvervsmægler kan nu tilbyde Bredgade 12 i Otterup.

Ejendommen er beliggende på hovedgaden Bredgade i Otterup med kun 16 km til Odense.

Samlet har ejendommen 3 bygninger, og indeholder 5 enheder henholdsvis 2 bolig - og 3 erhvervslejemål. Boliglejemålene på 1. sal & 2. sal er 118 m2 og 74 m2, lejlighederne fremstår af ældre dato og kan med fordel renoveres ved genudlejning. Yderligere har lejlighederne egen altan.

Erhvervsenhederne består af 118 m2 detailbutik i bygning 1, som i dag er udlejet til Ibos minimarked, der driver en kiosk. Erhvervsenhederne i bygning 2 og 3 er lagerbygninger, og begge står i dag tomme. Bygning 2 er på 90 m2, og her er der udover lager også et toilet, køkken, gang samt kontor. Bygning 3 er med fuld kælder på 80 m2 med tidligere cateringkøkken, hvortil tilstedeværende inventar kan medfølge. Tilhørende kælderen er der en udvendig trappe til den flisebelagte gård samt en indvendig trappe til 80 m2 lager i stueplan.

Ejendommens bygninger fremstår pæne med fine facader, tagbelægningen består af asbestplader og tagpap på lagerbygningerne. Ejendommen er løbende blevet vedligeholdt.

For kommende ejer er der stor udviklingspotentiale i forhold til lejen for denne ejendom. Kommende ejer overtager nemlig 2 tomme erhvervslejemål, og yderligere er lejerne heller ikke blevet reguleret i husleje. Der er særskilte forbrugsmålere tilhørende lejemålene.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
153.600,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
274,-
Årlige driftsudgifter kr.
77.548,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
138,-
Pris i kr.
2.095.000,-
Afkast %
3,63 %
Kr./m²
3.741,-

Lokalet

Etage areal
560 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
511 m²

Faciliteter

Altan
Toilet
Gård
Kælder
Køkken
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
FYN / Boligudlejning / - Sep2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere