SENEST SET
FAVORITTER

Østergade 18, 5580 Nørre Aaby

Investeringsejendom - central placering i Nørre Aaby

2.400.000,-
7,11 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Mads Mehl Mortensen
Telefon +45 2045 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: C-008597

 

Ejendommen er en yderst velbeliggende investeringsejendom på bedste beliggenhed i Nørre Aaby. Ejendommen er en blandet bolig/erhvervsejendom, udlejet til Røde Kors i stueetagen, og en bolig lejer på 1. sal der har boet i ejendommen de sidste mange år.


Bygningen er opført med gule sten og fladt tag. Størrelsen på lejemålene er rigtig gode, ligesom de fremtræder lyse og venlige. Der er særdeles attraktive parkeringsforhold til ejendommen, både foran og bagved. Samtidig har hver lejer tilknyttet egen garage til lejemålene. Lejligheden er den gamle bankdirektør bolig, hvor der ikke er sparret på noget. Tilhørende lejligheden er der store tagterrasse, så lejerne kan komme ud og få frisk luft. Lejligheden fremstår pæn og regulær. 


Røde Kors’ lejemål kan entreres både via større indgangsparti foran ejendommen, samt et mindre indgangsparti bag ejendommen. Arealerne fremstår lyse, pæne og særdeles regulære. Der er for lejeren gode opmagasineringsmuligheder i kælder, samt garage. Parkeringspladsen er eksklusivt til ejendommens lejere og fremtræder befæstet og velordnet.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
253.259,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
354,-
Årlige driftsudgifter kr.
91.059,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
127,-
Pris i kr.
2.400.000,-
Afkast %
7,11 %
Kr./m²
3.357,-

Lokalet

Etage areal
715 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1456 m²

Faciliteter

Garage
Indgangsparti
Kælder
Parkeringsforhold

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
FYN / Detailhandel/butik / - Maj2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere