Østergade 45, 5500 Middelfart

I Østergade i Middelfart ligger denne investeringsejendom med 6 lejligheder og 2 erhvervslokaler. Ejendommen er pudset på forsiden og

Ejendommens har et bebygget areal på 278 m2 og et samlet boligareal på 596 m2, hvoraf de 24 m2 er lovlig beboelse i kælder. Det samlede erhvervsareal udgør 95 m2, beliggende i kælder.

Ejendommen, der er opført i 1903, består af et hovedhus med 2 erhvervslejemål og 4 lejligheder. På bagsiden af ejendommen er der opført en tilbygning i gule mursten, opført i 1985. Tilbygningen udgør 286 m2, og er opdelt i to lejligheder som udlejes via Feriepartner.
Tilbygningen kan med fordel ombygges til 3-4 selvstændige lejligheder.

OBS: Ejendommen kan alene erhvervs sammen med en mindre rødstensejendom på Hans Bangsvej 9, som støder direkte op til ejendommen. Ejendommen på Hans Bangsvej har et boligareal på 112 m2 og er udlejet.
Den samlede pris for de to ejendomme er 7.250.000 kr. Ejendommen er nedsat fra 7.995.000 kr. Ejendommen kan erhverves i selskabsform.