SENEST SET
FAVORITTER

Brovejen 244, 5500 Middelfart

Investeringsejendom bolig og erhverv

3.650.000,-
6,71 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 2116 XX XX Se nummer
E-mail xx@hinnerskovejendomme.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 18HH913_

God central beliggenhed i Middelfart

Ejendommen er delt i 3 lejemål med 2 lejligheder og 1 butikslokale. Alle lejemål er udlejet.

Beboelse:
De to lejligheder er henholdsvis 95 m² og 76m². Til hvert af lejemålene hører depotrum på ca. 7m², samt terrasse i haven.

Den store lejlighed består af entré med vaskemaskine og skabsplads, samt trappe til 1. salen, hvor der findes lille repos med badeværelse med bruseniche. Fra repos er der adgang til lys stue med lille altan. Åben forbindelse til køkkenet, hvor der er god bordplads. Desuden er der fra stuen adgang til yderligere en stue og soveværelse med lille altan.

Den lille lejlighed består af entré med bord- og garderobeplads og vaskemaskine under trappen, der fører til 1. sal. Repos/fordelingsgang (mulighed for lille kontorplads) med soveværelse med indbyggede skabe, badeværelse med bruseniche samt køkken/stue i stort, åbent rum, her er god bordplads i køkkenet og i stueafdelingen er der plads til bord og sofa-/tv-afdeling.

Erhverv:
Brovejen 244, som er på 135 m² og med synlig facade mod Brovejen. Hertil lagerlokale på 12 m². På billederne ser det ud til at erhvervslejemålet er tomt, men det er udlejet, efter at have stået tomt i en kortere periode.

Erhvervslejemålet har parkeringsplads og indgang fra Brovejen, og indeholder stort lyst lokale, lille baglokale med håndvask og bagindgang, yderligere baglokale/depot med tekøkken og toilet. Fra baggården er der adgang til garage.

Ejendommen er i 2009 blevet istandsat indvendigt (el og vvs).

Den samlede månedlige leje for de 2 lejeboliger er på ca. kr. 11.000 + kr. 1.150 a conto varme. For erhvervslokalet er den månedlige leje på kr. 13.000 eks. moms + kr. 400 a conto varme.

Området
Præsentabel ejendom beliggende i Middelfart centrum og tæt på banegården.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
294.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
977,-
Årlige driftsudgifter kr.
47.392,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
157,-
Pris i kr.
3.650.000,-
Afkast %
6,71 %
Kr./m²
12.126,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
301 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
745 m²

Faciliteter

Altan
Depot
Badeværelse
Garage
Toilet
Tekøkken
Parkeringsplads
Terrasse
Lagerlokale
+Mere

Teknik

Tv
Vaskemaskine

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK