SENEST SET
FAVORITTER

Vejlebæksvej 117, 5300 Kerteminde

Investeringsejendom

4.200.000,-
5,71 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 6613 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 28870

Investeringsejendom i Kerteminde

Med skønneste beliggenhed og kort afstand til Kerteminde, har du mulighed for at erhverve historisk bygning med godt afkast.

Ejendommen har tidligere huset Ladby Andelsmejeri indtil 1971, hvorefter ejendommen er blevet ombygget til boliger- og erhvervslokaler.

Ejendommen indeholder 4 pæne beboelseslejemål fra 117 - 181 kvm. - alle pænt moderniseret med eget bad og køkken, men samtidig er det industrielle look og detaljerne fra mejeriet tid bevaret, så lejligheder fremstår unikke.
Den største lejlighed er blandt andet med 11 meter til loftet med et fantastisk lysindfald. Fra lejlighederne er der kig til Kerteminde Fjord og over det åbne landskab.

Erhvervsarealerne er udlejet til 5 lejere som depotrum, lager, showroom m.m.

Der er ca. 100 kvm til eget brug som værksted, lager, hvorfor en ny køber har mulighed for selv at anvende disse lokaler - eller alternativ udleje til 3. mand.

Ejendommen opvarmes med naturgas, der er indlagt i 2020.

Til ejendommen hører pænt udhus / cykelskur, stor anlagt p-plads samt pæne udenomsarealer og have til lejlighederne.

Forslag til anvendelse

Beboelseslejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
395.400,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
291,-
Årlige driftsudgifter kr.
156.441,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
115,-
Pris i kr.
4.200.000,-
Afkast %
5,71 %
Kr./m²
3.088,-

Lokalet

Etage areal
1360 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
4147 m²

Faciliteter

Bad
Cykelskur
Depotrum
P-plads
Køkken
Lager

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
FYN / Boligudlejning / - Sep2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere