SENEST SET
FAVORITTER

Marslev Byvej 12A, 5290 Marslev

Pæn og velholdt boligudlejningsejendom

6.500.000,-
6,06 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 58 58 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 51201515

Boligudlejningsejendom med 5 lejligheder og yderligere byggeretsmuligheder

Pæn og velholdt boligudlejningsejendom med kort afstand til Odense C

Ejendommen er opført i 1890 og til-/ombygget i 1975 og fremstår i dag med gråpudset facade og delvist sadeltag belagt med skifer og builtuptag med tagpap.

I ejendommen er der 5 lejligheder i størrelsen fra 106 m² til 168 m², hvor 4 ud af de 5 lejligheder er blevet renoveret efter den nuværende ejer overtog ejendommen i 2011. Den sidste lejlighed har fået renoveret køkken og stue.

Lejlighederne fremstår i god og vedligeholdt stand og er indrettet i moderne stil.

Der er divergens mellem arealerne i BBR og arealerne i lejekontrakterne.

Bygningen er beliggende på en 6.236 m² stor grund, og ud fra kommuneplanens bestemmelser er der en uudnyttet byggeret på ejendommen på 1.100-1.300 m². Dette vil dog skulle undersøges nærmere ved kommunen.

Ejendommen er omfattet af kommuneplanen for området 6.be.1 – Marslev Kirkeby S.Ø, som har følgende bestemmelser:

Maks. Bebyggelsesprocent pr. ejendom 30 for åbenlav bebyggelse og 50 for anden bebyggelse. Maks. Bebyggelsesprocent for området som helhed 33.

Ejendommen er beliggende i Marslev kun 9 km øst for Odense C med kort afstand til skole, børnehave, sportsfaciliteter mv.

Derudover er der kort afstand til ring 3 og motorvejsnettet og man kan dermed på kort tid nå Odense Centrum, Bilka, Rosengårdscentret eller SDU.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
474.960,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
703,-
Årlige driftsudgifter kr.
89.980,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
133,-
Pris i kr.
6.500.000,-
Afkast %
6,06 %
Kr./m²
9.615,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
676 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
6236 m²

Faciliteter

Sadeltag
Køkken

MARKEDSINDEX

FYN / Boligudlejning / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK