SENEST SET
FAVORITTER

Bygmestervej 23A, 5750 Ringe

Investeringsejendom med offentlig ankerlejer sælges

57.500.000,-
7,10 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: René Neesgaard
Telefon +45 6155 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 59002278

 

Ejendommen er opført i 2008 til brug for butik samt jobcenter og er opført i sorte betonelementer med store glaspartier.
Ejendommen er opdelt i ejerlejligheder, men ejendommen sælges samlet og dermed 100 % af ejerforeningen.
Ejendommen består af en større møbelbutik, som disponerer over næsten hele stueplan samt en mindre del på 1. sal. Lejemålet er udlejet uden uopsigelighed men til en leje, som er markant under markedslejen.
Den anden del af ejendommen er netop udlejet til Bygningsstyrelsen, som etablerer et helt nyt skattecenter med opstart 01.02.2022 og som disponerer over indgang i stueplan og kontor i to plan. Kontorerne indrettes efter Bygningsstyrelsens ønsker og krav som helt nyt kontormiljø med ny ventilation, ny ruminddeling og nye overflader overalt. I den forbindelse er der indgået en lejekontrakt med uopsigelighed fra lejer til ultimo 2029 og med en bestemmelse om en betydelig bod ved lejers opsigelse med virkning til før 01.01.2032 og dermed i realiteten 10 års uopsigelighed.
Energiklasse B.
  • Samlet etageareal: 6.153 m²
  • Offentlig ankerlejer med lang uopsigelighed
  • Afkast 1. år: 7,1%
  • Pris: 57.500.000 kr. kontant

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
4.096.964,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
666,-
Årlige driftsudgifter kr.
1.001,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
Pris i kr.
57.500.000,-
Afkast %
7,10 %
Kr./m²
9.345,-

Lokalet

Etage areal
6153 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Glasparti
Kontor

Teknik

Ventilation

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
FYN / Detailhandel/butik / - Sep2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere