SENEST SET
FAVORITTER

Østergade 40, 5600 Faaborg

Stor og rummelig ejendom midt i Faaborgs hyggelige gågade

1.695.000,-
8,64 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 2068 XX XX Se nummer
E-mail xx@home.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 9160001809

 

Velkommen til Østergade 40, 5600 Faaborg - en unik ejendom centralt placeret midt i hjertet af Faaborg, direkte pågågaden. Denne ejendom tilbyder en spændende kombination af bolig og erhverv, hvilket givermulighed for bådekomfortabelt hjemmeliv og forretningsaktivitet. Med sine imponerende 203 kvadratmeter boligareal og yderligere 95 kvadratmeter erhvervslokaler på stueetagen er der rigelig plads til både familieliv og forretningsdrift. I stueetagen finder du de erhvervsmæssige faciliteter, der aktuelt bliver drevet som et solcenter. Derudover er der også et toilet. På 1. sal finder du to store stuer, et toilet, et badeværelse og et køkken-alrum, der er ideelt til bådehverdagsmåltider ogsociale sammenkomster. Herfra kan du også tilgå en stor, sydvendt altan, der giver mulighed for at nyde solen og udsigtenover byen. 2. sal i ejendommen er indrettet med en stor stue, to gode værelser samt et pænt toilet. Ejendommen byder også på et baghus, der rummer vaskefaciliteter samt en lille gårdhave, der givermulighed for udendørsophold og afslapning. Pt. er ejendommen udlejet til en månedlig leje på kr. 14.500, hvilket gør den til en attraktivinvesteringsmulighed med enstabil indtægtskilde. Østergade 40 er mere end bare en ejendom - det er en mulighed for at leve og drive forretning i hjertet af Faaborg, medalle byens faciliteter og charme lige uden for døren.

Forslag til anvendelse

Bar

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
174.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
584,-
Årlige driftsudgifter kr.
29.060,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
98,-
Pris i kr.
1.695.000,-
Afkast %
8,64 %
Kr./m²
5.688,-

Lokalet

Etage areal
298 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
191 m²

Faciliteter

Altan
Badeværelse
Toilet
Gårdhave
Køkken

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere