SENEST SET
FAVORITTER

Vestergade 1K, 5600 Faaborg

Investeringsejendom

9.275.000,-
7,05 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 6321 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 71271-6

Flot og velholdt investeringsejendom beliggende i Faaborg bymidte ved siden af den historiske byport.

Ejendommen er en del af en af Faaborgs ældste købmandsgårde - Den Voigtske Gaard, hvis historie går helt tilbage til 1700-tallet.

Bygningen har facade til Vestergade, der er en af handelsgaderne i Faaborg og der er adgang via port til det hyggelige gårdmiljø "Den Voigtske Gaard" - med toppede brosten - og hvorfra der er videre gennemgang til havnen.

Ejendommen har i de senere år gennemgået en gennemgribende renovering med oplægning af nyt tegltag med undertag i 2013 og facaderenovering af bindingsværk og tavler i 2016/2018. Ejendommen fremstår således særdeles præsentabel og velholdt.

Indvendigt har ejendommen også gennemgået ombygninger og moderniseringer, bl.a. er der indrettet 3 lejligheder i den vestlige del af bygningen i år 2000.

Ejendommens stueetage har siden 2012 været anvendt til møbelforretning. Forretningen har en god facadedækning mod Vestergade og der er adgangsmuligheder både fra Vestergade og den bagved liggende offentlige parkeringsplads (Levins Gaard). Der er indgået en gensidig uopsigelighed på butikslejemålet til den 31.12.2027.

Ejendommen indeholder 10 beboelseslejemål, som er indrettet med 1 i stueetage, 8 på 1. sal og 1 på 2. sal. Lejemålene fremtræder pæne og fordeler sig med 5 to-værelses lejligheder, 1 tre-værelses, 1 et-værelses samt 3 værelseslejemål, der har fælles bad- og køkkenfaciliteter.

Fra flere af lejlighederne er der udsigt over Faaborg inderhavn.

I gården findes 4 parkeringspladser og bag ejendommen findes offentlig parkeringsplads.

En investering for investoren, der ønsker en ejendom udover det "sædvanlige".

Forslag til anvendelse

Møbelforretning

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
803.700,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
704,-
Årlige driftsudgifter kr.
176.240,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
154,-
Pris i kr.
9.275.000,-
Afkast %
7,05 %
Kr./m²
8.129,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1141 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
773 m²

Faciliteter

Bad
Gård
Køkkenfacilitet
Parkeringsplads
Tegltag
Port
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere