SENEST SET
FAVORITTER

Nyborgvej 1, 5772 Kværndrup

Investeringsejendom

1.300.000,-
6,98 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 6321 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 71251-7

Beliggende centralt i Kværndrup.

Ejendommen indeholder 2 boliglejemål på hhv. 94 m² i stueetagen og 88 m² på 1. sal samt værksted på ca. 143 m².

Beboelsesejendommen er opført i 1908, og senest ombygget/moderniseret i 2006. Nuværende ejer har overtaget ejendommen i 1979, og i de senere år er der gennemført pæn vedligeholdelse og renovering af ejendommen. Det tilhørende værksted, er opført i 1897, og senest ombygget/renoveret i 1996.

Lejligheden i stueetagen indeholder 3 værelser, stue, badeværelse med brus og toilet samt køkken med opvaskemaskine. Der er klik-trægulve i lejligheden.

Lejligheden på 1. sal indeholder 3 værelser, stor stue, badeværelse med brus og toilet samt køkken med opvaskemaskine. Der er tæppe i stuen og klik-trægulve i øvrige rum. Lejlighederne har egne indgange.

Ejendommen er velholdt, og er tidligere hulmursisoleret med flamingo kugler. Ejendommen er nymalet i 2019. Tagdækning er skifereternit. Til ejendommen hører en kælder, hvor hver lejlighed har deres egen vaskemaskine. I kælderen er der adgang til krybekælder.

Det tilhørende værksted, som er uisoleret, er i 2 plan, med et grundplan på 83 m², og en 1. sal på 60 m². Værkstedet er ledigt til købers disposition. Der forefindes et toilet i bygningen. Tagdækning på værksted er bølge eternit.

Der forefindes en carport på 32 m², som ligger bag værkstedet. Carporten kan bruges, men trænger til en kærlig hånd.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
128.400,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
395,-
Årlige driftsudgifter kr.
43.390,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
134,-
Pris i kr.
1.300.000,-
Afkast %
6,98 %
Kr./m²
4.000,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
325 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
594 m²

Faciliteter

Badeværelse
Toilet
Kælder
Trægulve
Tæppe
Krybekælder
Køkken
+Mere

Teknik

Opvaskemaskine
Vaskemaskine

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK