Nyvej 9, 5772 Kværndrup

Blandet erhvervs- og boligejendom

1.750.000,-
9,96 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 66 14 XX XX Se nummer
E-mail xx@restato.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 1154836

Beliggende i erhvervsområde i Kværndrup by med gode adgangsforhold til motorvej

Fritliggende kombineret 1- og 2-plans bolig- og erhvervsbygning opført med facader af røde sten og med bølgeeternittag.

Bygningens forhus indeholder i alt 3 beboelseslejligheder, hvoraf 1 er beliggende på 1. sal.

Stueplan indeholder lejlighed, som består af: Entre og på begge sider af denne 1 stue med tæppe, 1 mindre værelse med tæppe, stort køkken/alrum med klinkegulv og hvide køkkenelementer, stort badeværelse med klinkegulv, muret bruseniche med flisebeklædte vægge, 1 værelse samt baggang med klinkegulv.

Herudover 2-værelses lejlighed med indgang i bygningens venstre side samt fælles teknikrum.

Sidebygningen (ledig for køber) indeholder 3 sammenhængende værkstedslokaler på i alt ca. 210 kvm. og med loftshøjde på ca. 3,4m. Adgang via port i det midterste lokale. I det ene lokale er indrettet toilet.
Herudover med separat indgang i bygningens venstre side: Reception/forkontor, 2 kontorer samt frokoststue med hvide køkkenelementer. Træbetonlofter i alle rum.

Bagest 187 kvm. højloftet, uopvarmet lagerhal med porte i begge bygningens gavle. I hallen er indrettet kontor, frokoststue og bade-/omklædningsrum med toilet.

Forslag til anvendelse

Bolig

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
247.604,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
305,-
Årlige driftsudgifter kr.
76.446,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
94,-
Pris i kr.
1.750.000,-
Afkast %
9,96 %
Kr./m²
2.158,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
811 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
4224 m²

Faciliteter

Køkken
Bad
Toilet
Omklædningsrum
Reception
Tæppe
Port
Køkken
Reception
Bad
+Mere

Teknik

Teknikrum

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere