SENEST SET
FAVORITTER

Østergade 52A, 5610 Assens

Udlejet Erhvervs- og boligejendom i Assens

1.775.000,-
8,22 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 6611 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 9670000057

Butik og bolig på hovedgaden i Assens udbydes til salg

danbolig Erhverv Odense tilbyder denne gode investeringsejendom beliggende på handelsgaden i Assens. 
 
Assens har ca. 6.000 indbyggere og ligger ud til Lillebælt. Assens har været kendt for sin sukkerfabrik, som nu blandt andet er ombygget til rådhus og til Arena Assens. Endvidere har Assens gode kulturfaciliteter, som typisk bliver afholdt i Tobaksgården. Om sommeren summer byen af liv, da havnen er flittigt besøgt af sejlere fra både ind- og udland. 
 
Østergade er hovedgaden i Assens og går stort set gennem hele byen. Her er alle de hyggelige butikker og dagligvareforretninger (boksbutikkerne er flyttet uden for byen).
 
På nuværende tidspunkt, består ejendommen at en erhvervsdel, som er udlejet til butik og en lejlighed på 1. salen. Både lejligheden og butiksdelen fremstår i god stand. Begge dele har været nemme at leje ud for nuværende ejer. 
 
Lejligheden på 1. salen består af 80 boligkvadratmeter, som rummer en entré, to gode værelser, en rummelig stue, et pænt køkken og et fint badeværelse med bruseniche.
 
Erhvervsdelen, der har været lejet ud til samme lejer siden 2012, fordeler sig på 107 kvadratmeter, og rummer et stort butikslokale, et køkken, et mindre kontor, et toilet og et depotrum. Derudover også en kælder.
 
Til ejendommen er også nogle fine udhusbygninger, som kan bruges til opbevaring. På den bagerste del af matriklen, er der eventuelt mulighed for yderligere bygninger. Her er der udkørsel til stor parkeringsplads.
 
Kontakt danbolig Erhverv Odense for en fremvisning på 66112233 eller odense.erhverv@danbolig.dk.

Forslag til anvendelse

Dagligvareforretning

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
175.200,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
913,-
Årlige driftsudgifter kr.
32.868,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
171,-
Pris i kr.
1.775.000,-
Afkast %
8,22 %
Kr./m²
9.245,-

Lokalet

Etage areal
192 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
560 m²

Faciliteter

Badeværelse
Depotrum
Toilet
Kælder
Parkeringsplads
Køkken
Kontor

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere